マイホーム マイホームの予算抑える2つポイントについて
こんにちはココカラ不動産です。不動産の高騰でマイホーム探しもとても難しくなってきています。100%の希望を叶えようとすると予算オーバーになってしまいます。大きく希望を変えずに、予算も抑えられる2つのポイントについてお話いたします。駅を1駅2...
マイホーム考え方
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マイホーム 賃貸かマイホームか迷ったら
こんにちはココカラ不動産です。結婚時の住まいについて、どのように考えたら良いか悩んだりすると思います。「恋愛結婚」と結婚相談所等の「お見合い結婚」では結婚までの期間が違います。恋愛結婚は一般的に結婚までの期間が長く、人生設計や住まい等のコン...
マイホーム 投資家的マイホーム購入戦略
こんにちはココカラ不動産です。マイホーム購入の考え方には色々あると思っています。一般的な住み心地や周辺環境を考えて購入する方法と「出口戦略」や「収益性」「資産性」を考えた購入方法があります。もし、私が出来るだけリスクを減らしながら、マイホー...
マイホーム 30代ならマイホームを2戸購入する計画も
こんにちはココカラ不動産です。人生100年時代になり、マイホームの購入も「子育て時期」と「夫婦二人の時期」など、ライフプランの変化に合わせて2度購入をする方もいらっしゃいます。子育て時期には3LDKの広めの部屋に住み、夫婦二人になったら広め...
マイホーム 自営業やフリーランスの方のマイホームは戸建てが向いてる
こんにちはココカラ不動産です。もし将来、「自営業、副業、フリーランス」を考えているならマンションより「戸建て」の方が向いていると思います。今週のYouTubeLiveで一昨年マイホーム購入された方からネイル店の開業のご報告をコメントでいただ...
マイホーム 得をしたい気持ちが良い物を買えなくさせる！？
こんにちはココカラ不動産です。人は誰もが何かを購入するときに「得をしたい」と考えてしまうものです。得をしたいと考えてしまうと必ず「価格」を先に確認して、安い方を購入しようとしてしまいます。 しかし、世の中に得をする商品は売っているのでしょう...
マイホーム 結婚相手もマイホームも本当の価値を見極めなければいけない
こんにちはココカラ不動産です。「結婚相手はどのような方が良いと思いますか？」 ☑年収の高い方？☑美人？イケメン？☑若い人？年の差3歳まで？☑趣味が合う人？「マイホームはどのようなものが価値があると思いますか？」☑新築マンション？新築戸建？☑...
ブログ 迷っている人には勧めない
こんにちはココカラ不動産です。私は「ココカラ不動産」でも「ココカラマリッジ」でも、迷ってるお客様や会員さまには物件やお相手を勧めません。昔から営業の世界では「断られてからが営業だ」「説得できるまで帰ってくるな」と言う人がいます。私はそのよう...
マイホーム 喰わず嫌いになっていないか
こんにちはココカラ不動産です。「喰わず嫌い」とは1.食べたことがなく、味もわからないのに嫌いだと決め込むこと。2.ある物事の真価を理解しないで、わけもなく嫌うこと。マイホーム探しでこのような気持ちになっていませんか？・戸建は嫌いだからマンシ...
マイホーム マイホームの資産価値を考えない！？
こんにちはココカラ不動産です。私はマイホームは「資産性」や「出口戦略」を考えて購入するべきだと常々話しています。それは将来、住み替えや売却があった場合に出来るだけ「高く」「優位」に進められるようにと考えているからです。しかし、資産性や出口戦...