不動産売却 不動産の出口戦略について
こんにちはココカラ不動産です。戸建とマンションでは「どちらが売却しやすいですか」「どちらが資産価値がありますか」と聞かれることがあります。この回答は一概に答えられなく、「タイムスパン」「エリア」によって変わると思っています。タイムスパンで考...
一戸建て
不動産売却 
マイホーム マンションと戸建てのメリットについて
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを検討するときに「マンション」と「戸建て」で悩まれるご夫婦も多いと思います。どちらが正解というものではなく、ご夫婦の好みや生活スタイルによって選んで良いと考えています。私はマイホームを2度購入しており...
マイホーム 新築戸建の価値は自分で調べなければならない
こんにちはココカラ不動産です。新築戸建はマンションと違い「エリア」に注意をしなければいけません。マンションは100世帯、200世帯と世帯数が多いので、建築する時に業者が綿密に「マーケット」を調べてから事業を行います。新築時の同時期に数百世帯...
マイホーム 地方に激安物件あり！？
こんにちはココカラ不動産です。私の地元は栃木県栃木市です。栃木市にはとんでもない「激安物件」があります。なんと新築戸建が1,199万円です。土地面積は約203㎡、建物面積は約100㎡です。いくら地方でも安過ぎです。不動産価格は高騰しています...
マイホーム マイホームの防犯対策について
こんにちはココカラ不動産です。最近、全国各地で凶悪な強盗事件が発生しており、東京都狛江市では被害者の方が亡くなられるという重大な被害にまで至っています。【一連の強盗事件 これまでに1都7県で14件 30数人を逮捕 警察庁】一人一人が防犯対策...
マイホーム 選択に悩んだら中古戸建も考えてみる
こんにちはココカラ不動産です。不動産相場が上がっていて、マイホームの選択肢が減ってきていると感じる方もいらっしゃると思います。新築マンション、中古マンション、新築戸建、中古戸建の中で、率先して中古戸建を探される方は都心の一等地の方だけではな...
マイホーム 一戸建てかマンションか迷っています
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを検討するときに「一戸建て」か「マンション」か迷われてしまう方も多いと思います。どちらが正解ということはありませんが、働き方や生活スタイルによって、生活のしやすさが変わってきます。本日は一戸建て向きの...
マイホーム 二世帯住宅なら完全分離型が良い
こんにちはココカラ不動産です。本日は二世帯住宅についてお話しします。地方都市では二世帯住宅を検討されるご家族もいらっしゃいます。✔親が所有している土地に建てる✔大きな土地を購入しても安い✔老後寂しくないなどの理由から建てられます。二世帯住宅...
マイホーム 戸建の修繕費について
こんにちはココカラ不動産です。マンションには修繕計画があり、毎月強制的に「修繕積立金」を積立てています。しかし戸建の場合は修繕積立金はありませんので、ご自身で貯蓄していかなければなりません。突然、修繕が起きても慌てないように準備をしておくこ...
マイホーム 「ターミナル駅徒歩15分」VS「ローカル駅徒歩5分」どちらが良いのか！？
こんにちはココカラ不動産です。都市部でマイホームを検討するときに「最寄り駅」や「駅徒歩」を悩まれると思います。駅もターミナル駅やローカル駅など様々です。そこで「ターミナル駅徒歩15分」VS「ローカル駅徒歩5分」の場合のメリットとデメリットに...