ブログ ココカラ不動産営業エリア拡大！？
こんにちは ココカラ不動産です。 来月、「愛知県」のお客様のマイホームのお手伝いをさせていただきます。一都六県の営業エリア外になります。お客様が私を信頼していただいてのご依頼です。その想いに私は応えるだけです。 zoom面談後、ご案内日も決...
2022-06
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ブログ 今こそ株式投資のチャンス
こんにちは ココカラ不動産です。 本日は不動産の話ではなく、株式投資について話したいと思います。 一昨日の金曜日にアメリカ、スイス、イギリスが「利上げ」を発表しています。世界的な景気減速が懸念され「ダウ」「日経平均」とも続落しています。そん...
マイホーム 人気記事を更新しました
SEOによってたくさんの方々に読まれている人気記事を更新しました。 加筆修正しておりますのでご覧ください。 マイホーム『買いたくない夫、買いたい妻』
マイホーム 住宅ローンの返済に困っても「検索」をしてはいけない
こんにちは ココカラ不動産です。 住宅ローン返済で困ってしまったらどうしたら良いかについてお話しします。 物価上昇やコロナ禍の影響で生活が大変な方もいらっしゃると思います。もし住宅ローンの返済が滞りそうになったらGoogleやYahooで検...
ブログ インフレ対策は貯金より現物資産
こんにちは ココカラ不動産です。 FRBが記録的な物価上昇を抑制するため大幅な利上げを発表しています。 とにかく物価上昇の波は止まりません。不動産も都市部では価格が上昇しています。良い売却物件はすぐに売れてしまいます。 インフレの時は貯蓄を...
マイホーム マイホームの検討エリアを実際に歩いてみる
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームを検討するときに「予算」「駅近徒歩」「間取り」などから物件を探されると思います。 もし気になる物件を3つ4つ見つけたら「最寄り駅」「駅周辺」「近隣の商業施設」「物件までの通り道」などを散策して比較...
マイホーム マンションの修繕積立金について
こんにちは ココカラ不動産です。 マンションの「修繕積立金」についてお話しします。 私はマンション購入で一番気をつけなければいけないのは修繕積立金だと思っています。修繕積立金は約5年おきに積立金額が上昇していきます。上昇金額は物件によって異...
マイホーム マイホームの「脱条件」の買い方について
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームの「脱条件」の買い方についてお話しします。 マイホームを検討する時には皆さん「条件」で探されます。SUUMOなどの不動産サイトは条件検索で「エリア」「販売価格」「専有面積」「間取り」「駅徒歩」など...
マイホーム マイホームの「心理的瑕疵」について
こんにちは ココカラ不動産です。 心理的瑕疵物件をご存知でしょうか？ 心理的瑕疵とは、その物件内で事件事故が起きて亡くなられた方がいたり、火災や自然死でも発見が遅く異臭がでて特殊清掃がされた物件を心理的瑕疵物件といいます。また物件内でなくて...
マイホーム マイホームは「希望でない条件」も少し覗いてみる
こんにちは ココカラ不動産です。 不動産屋に行くと「マイホームの条件は何ですか？」と不動産営業マンに聞かれると思います。 ✔️エリア、沿線、駅 ✔️戸建orマンション ✔️予算 などなど そして、ほとんどのお客様は「今住んでいるエリア」「勤...