こんにちは
ココカラ不動産です。
マイホーム購入で避けるべきだと考えていることは、迷ったらその物件を止めることだと思っています。
「少し狭いかもしれない」
「日当たりがあまり良くない」
「予算が大幅にオーバーしてる」
など、妥協や無理をした中で決断してしまうと、後悔をしてしまう可能性が高くなってしまいます。
マイホームの買い替えは面倒ですし、損をしてしまうこともありますので、あまり良くない物件は選択しない方が良いでしょう。
後悔しない物件の選び方は「広さ」と「日当たり」です。
通勤時間と予算で絞り込んで探して、広さや日当たりに満足できなかったら「エリア」を広げることをお勧めします。
その予算では希望エリアに満足する物件がないことになります。
通勤時間や駅距離は習慣化すれば慣れてきて気にならなくなっていきます。
ただ、広さや日当たりは売却したくなる気持ちになっていきます。
マンションの売却物件を見ると、西向きバルコニーや１階物件が多いと感じます。
また戸建てでは北道路や旗竿地の日当たりが悪い物件が売却されていますし、南道路で日当たりが良い物件でも狭い物件は売られていることもあります。
居住空間が満足できなければ後悔してしまいますので、まずは物件そのものの善し悪しを確認して、その後にエリアや駅距離などを確認すると良いでしょう。
