こんにちは
ココカラ不動産です。
いつも話していることですが、
「マイホーム＋団地３戸」
を目指すと良いと考えています。
首都圏では不動産が高騰しており、５千万円で探そうとすると探しづらくなっています。
もちろん５千万円未満の物件もありますが、ご案内してもお客様が気に入ってもらえるかは別の話です。
気に入る物件を探そうとすると６千万円、７千万円以上してきてしまいます。
月々の返済も「１８万円〜２１万円」くらいになってきてしまい、今度は返済不安に悩まされてしまいます。
「３５年払えるのか」
「定年後の支払いはできるのか」
「老後の貯蓄は…」
と色々考えてしまいます。
そのような不安を払拭するために団地３戸を購入したら良いと思っています。
不動産高騰の波は今のところ団地には来ていません。
相変わらず４００万円〜５００万円で購入できる物件もあります。
マイホームに頭金を入れるのをやめましょう。
頭金に用意していたお金や、もし親から援助をいただけるなら、そのお金で団地を購入したら良いです。
住宅ローンの支払いと同時に家賃収入が入ったら、安心感を得られると思いませんか？
「労働収入＋貯蓄」だけで生活を考えるからいつまで経っても不安は消えないのです。
もし頭金を１千万円を入れようと考えていたら、マイホームはフルローンにして、団地を２戸購入しても良いです。
１２万円以上の家賃収入が入りますので、管理費修繕費を差し引くと手残りは「８万円〜１０万円位」にはなります。
４〜５年貯めれば、もう１戸購入できますので３戸になります。
毎月１５万円位の家賃収入があったら安心だと思いませんか？
まずは「安全地帯」まで行ってしまうことです。
そうすれば物価が多少上がろうが、税金が少し上がろうが気にならなくなります。
ココカラ不動産のお客様ではマイホーム購入された方が団地を購入されたり、団地を購入された方がマイホームを検討し始めています。
不動産を一度購入すると不動産に対する恐怖心もなくなり、
「不動産は人生の味方になる」
ことに気付くようになります。
将来が怖い怖いと何もせず嘆いていても始まりません。
早く動いて不安を解消して楽しい人生を目指していきましょう。
