ブログ 独身でもFP相談をしてみる
こんにちは ココカラ不動産です。 FP(ファイナンシャルプランニング)はマイホームを購入する時や結婚をして子供の誕生を機にする方は多いと思います。 FP相談することで将来「お金」に困らない計画を立てることが出来ます。 ただ、私は独身のうちか...
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ブログ 税理士さんとの打合せで
こんにちは ココカラ不動産です。 昨日は2ヶ月に一回の税理士さんとの打ち合わせでした。 税理士さんとの打ち合わせでは、売上や経費計上、その他雑談などを話し合います。 税理士さんと話しているととても楽しく参考になることが多いです。 今の税理士...
ブログ ただの物件紹介ではなく問題解決を考える
こんにちは ココカラ不動産です。 不動産営業マンは 「ただ物件を紹介したり、ただ物件売却をすれば良い」 と考えている人が多いです。 しかし、お客様の立場から考えると購入や売却の先にある、様々な問題を解決をしたり、希望を叶えられなければ購入や...
ブログ バカな人ほど自分を大きくみせ、利口な人ほどどうでもいい人の前ではバカを演じる
こんにちは ココカラ不動産です。 男は「プライドの塊」のような生き物です。 特に40代、50代の前世代の人たちは他人と比べて、自分の方が優れている、勝っていると思いたい生き物なのでしょう。 私は前職ではバカを演じてしまっていることもあり「舐...
ブログ お客様と一生お付き合いする
こんにちは ココカラ不動産です。 私はお客様と一生お付き合いする考えで仕事をしています。 確定申告の時期になると確定申告のお手伝いをしているお客様がいます。 ※税理士ではないので無償で行っています。 そのお客様とはサラリーマン時代から5〜6...
ブログ 人財と人害
こんにちは ココカラ不動産です。 私は今、大きなジレンマを抱えています。 会社を発展させたいと思う反面、人の採用にはとても慎重になっています。 それは会社の命運は人によって左右されると考えているからです。 会社には「人財」と呼べる人ばかり...
ブログ サラリーマン兼経営者を目指してみる！？
こんにちは ココカラ不動産です。 私は大雑把な性格にみえて、とても慎重であまり会社も人も信用していないところがあります。 会社で高い給与を貰っていても、いつまでも貰えると信じていません。 なぜなら会社の業績、ルール変更、上司の評価など、他人...
ブログ 売り手市場の仲介業者とは
こんにちは ココカラ不動産です。 今、不動産取引は「売り手市場」です。 物件をお客様から預かっている業者はとても強い立場にいます。 ここ数ヶ月の出来事の一部ですが、 ☑見学の依頼をしても回答がない ☑物件を預かってるのに立会もせず遠くまで鍵...
ブログ マンション管理士の受験をする
こんにちは ココカラ不動産です。 私は「向上心」を持たなければいけないと思っています。 成長を目指さなければ、仕事はただの作業になってしまうからです。 「仕事を飽きずに楽しくやりたいのなら成長していくしかありません」 成長している自分を感じ...
ブログ ワンルームマンション投資の営業を聞いて
こんにちは ココカラ不動産です。 先日の土曜日にお客様との待ち合わせ時間まで少し時間が空いたので、駅前のカフェに立ち寄ったところ隣の席で「ワンルームマンション投資」の営業をされていました。 30代の不動産営業マンがおそらく30代の独身男性と...