マイホーム もし状況が変わったら
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを購入した後に状況が変わることもあります。「転職をした」「転勤になった」「収入が下がった」「結婚をした」「離婚した」「子供が生まれた」「子供が二人になった」「リモートワークになった」などなど、購入の前...
マイホーム
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マイホーム リスクを考える
こんにちはココカラ不動産です。マイホーム購入とは将来のリスクに備える為のものだと考えています。「老後住む家が失くならないように」「年金で生活できるように」「人生を後悔しないために」このようなことを考えて購入するべきだと思っています。ただ、マ...
マイホーム 自分の好きなエリアを疑ってみる
こんにちはココカラ不動産です。マイホームのエリアを決める時は「今住んでい場所の近く」「以前住んでいた」「良く行く街」「憧れている街」「勤務先の近く」など、自分に関わったことがあるところから希望エリアを決める方がとても多いです。それは慣れ親し...
マイホーム 気になる物件を見つけたら
こんにちはココカラ不動産です。見学して気になる物件を見つけたら、「駅」まで歩いて、そして「駅周辺」を散策してみましょう。私は何度も何度も周辺を歩いてみると良いと思っています。「駅までの距離が近いのか遠いのか」「物件までにどんな店があるのか」...
マイホーム 勤続年数は気にしない
こんにちはココカラ不動産です。住宅ローンを借入するときに「勤続年数」を気にされてしまう方もいらっしゃると思います。「審査が厳しいかも」「金利が少し高くなってしまうかも」「2〜3年経ってから」と考えてしまいます。多くの金融機関で「勤続1年以上...
マイホーム マイホームは一目惚れ！？
こんにちはココカラ不動産です。マイホームは「一目惚れ」で購入します。物件のクオリティの良し悪しで悩んだ物件を購入することはありません。私は「悩むなら辞めましょう」といつもお伝えしています。見学した物件や周辺環境にトキメく物件を購入することが...
マイホーム 繰り上げ返済をせずに、早めに完済状態にする
こんにちはココカラ不動産です。住宅ローンは35年間という長期の返済計画で借入をします。35歳で購入すれば70歳、40歳で購入すれば75歳が完済年齢となります。完済年齢を考えると大きなプレッシャーになるかもしれません。そのために「繰り上げ返済...
マイホーム マイホームを購入しなかったとしてもFP相談をしてみる
こんにちはココカラ不動産です。マイホームに消極的な方もいます。それはそれで良いと思いますが、それでも家族がいるならば、生涯賃貸に住んだ場合のお金のシュミレーションはした方が良いと思います。理由は老後の年金生活の収支の把握と余剰資金がいくら必...
マイホーム マイホーム選びで大切にしている3つのこととは
こんにちはココカラ不動産です。私がマイホーム選びで大切にしている「３つ」のことがあります。それはお客様にご提案するときにも必ず確認をしていることになります。【価値】マイホーム選びで一番大切だと考えているのは「価値」です。それは一概に「駅近だ...
マイホーム 住み替え相談＆FP相談にて
こんにちはココカラ不動産です。先日、私の同世代の方の「マイホームFP相談」の面談がございました。現在マイホームをお持ちで「住替え相談」です。駅近の一等地のマンションを10年位前に購入していて、昨今の不動産の高騰もあり、購入時より数千万円の利...