マイホーム 婚活もマイホームも自分で決めるしかない
こんにちは ココカラ不動産です。 「何かに迷った時に誰かに相談はしますか？」 婚活、マイホーム購入や転職など、人生の一大事であればある程、誰かに相談をしたくなるものです。 親、友達、同僚、最近ではSNSで他人に相談される方もいらっしゃいます...
マイホーム
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マイホーム 団体信用生命保険の疾病保障付きについて
こんにちは ココカラ不動産です。 住宅ローンを借入すると「団体信用生命保険」に加入いたします。 万一、亡くなってしまった場合に住宅ローンが残らない為のものです。 現在は亡くなった時の保険だけではなく、「疾病保障付き」の団体信用生命保険があり...
マイホーム 手遅れになってしまう前に
こんにちは ココカラ不動産です。 50代独身の賃貸率は「66%」と言われています。 賃貸のまま定年を迎えてしまうと「老後貧困」に陥ってしまいます。 年金から家賃と光熱費を支払ったら、ほとんど残らなくなってしまうからです。 たとえ預貯金が1,...
マイホーム 良い物件と勧められたときに
こんにちは ココカラ不動産です。 「この物件は良い物件ですよ」 と不動産営業マンに言われたらどのように思いますか？ もし、貴方が鵜呑みしてしまい、信じてしまいそうなら気をつけてください。 世の中にはどの業界にも「良い物」もあれば「悪い物...
マイホーム 今、戸建てを狙うなら…
こんにちは ココカラ不動産です。 戸建てを希望する方が新築戸建てを見学しても気に入る物件がなかったり、注文住宅で検討すると予算が上がってしまい難しくなり、悩まれているご夫婦もいらっしゃると思います。 私なら「築浅中古」を狙います。 5年〜1...
マイホーム ご提案で常に考えていることとは
こんにちは ココカラ不動産です。 ココカラ不動産のご提案で常に考えていることがあります。 それは「10年後、20年後の資産価値」です。 マイホームを購入することで資産形成ができることを心がけています。 マンションであれば、「旧耐震基準」の築...
マイホーム マイホームをボーナス10万円で購入する考え方
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームを検討する時に賃貸の家賃並みで購入したいと思う方は沢山いらっしゃいます。 その場合は月々の支払いは「家賃並み」に抑えて、ボーナス併用にすることをお勧めしています。 【ケース1】 ［夫婦＋子供1人家...
マイホーム 借入金額別の月々返済額について
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームの予算の決め方は 「月々の支払い額」 を算出して決めていきます。 借入額別の返済額(金利0.5％35年返済) ・3,000万円・・・月々77,875円 ・3,500万円・・・月々90,854円 ・...
マイホーム マイホーム購入で人生のゴールと目標が設定できる
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームを購入すると将来の「ライフプラン」や「マネープラン」が立てやすくなります。 住まいが決まれば住宅ローンの月々の返済がわかり、65歳時の借入残高も把握できます。 私は「ゴール」が定まることで、目標が...
マイホーム 住宅ローンで確認しなければいけない「2つ」のことについて
こんにちは ココカラ不動産です。 私は住宅ローンの借入で「2つ」のことを確認しなければいけないと考えています。 【月々の返済】 月々の返済は不動産業者が「資金計画」を作りますので、支払い額はわかった上で購入します。 注意点は借入ができるから...