マイホーム 都内通勤で今お勧めする沿線とは
こんにちはココカラ不動産です。都内通勤で今お勧めする沿線は「つくばエクスプレス(TX)です」 TXといえば「流山おおたかの森」が人気化して相場は高騰していますが、その駅以外では「駅近」「築浅」物件が4,000万円台〜5,000万円台で販売さ...
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マイホーム 新築マンションには注意も必要
こんにちはココカラ不動産です。「新築マンションと中古マンションはどちらが良いのですか？」このような質問を受けることがあります。どちらが一概に良いとは言えず、物件によるとしか言えません。ただ時代によって傾向があります。今、新築マンションは飛ぶ...
マイホーム 中古戸建ての魅力とは
こんにちはココカラ不動産です。私は「中古戸建て」が好きです。理由は自分の「経済力」では建てられないような建物がリーズナブルで売られていることもあるからです。私が好きな中古戸建ては大手ハウスメーカーが建築した築20年〜30年位の建物です。私が...
マイホーム 好きなマイホームか、好きな住環境を探す
こんにちはココカラ不動産です。マイホームに住めれば良いと思って購入する方もいます。ただ、それでは後悔をしてしまうかもしれません。人はすぐに飽きる生き物です。マイホームの「空間」に楽しさを感じることができれば、マイホームを好きになることができ...
マイホーム 希望以外の物件やエリアも見学してみる
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを検討し始めると「夢」や「希望」を色々考え始めます。それは人生最大の買い物をするので、当然であり、とても良いことだと思っています。「住みたいエリア」「住みたい環境」「マンションや戸建て」「間取りや広さ...
マイホーム なぜマイホームFP相談を勧めるのか
こんにちはココカラ不動産です。私は「マイホームFP相談」をお勧めしています。首都圏では不動産が高騰していて、単独ローンではマイホームを購入することは難しく、ペアローンや収入合算で購入するしかなくなってきています。「そのマイホーム予算で大丈夫...
マイホーム マイホームで譲れないことはなんですか？
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを検討するときに最初に「譲れないこと」を決めた方が良いと思っています。☑予算☑通勤時間☑駅距離☑日当たり☑部屋数や広さなどなど、色々と希望があると思います。この希望の中から優先順位を決めて、下位の希望...
マイホーム 買主の対立相手は売主だが、戦う相手は違う
こんにちはココカラ不動産です。「買主」は「売主」に対してこのように考えてしまいます。「値引き交渉したい」「条件交渉したい」「買うか、買わないこちらで決める」など、買主は考えてしまいます。売主から物件を購入するのですからしかたないことだと思い...
マイホーム 売却物件＆売却理由からマイホーム選びを考える
こんにちはココカラ不動産です。「マイホームを購入するときに何を考えて選びますか？」予算やエリア、駅近などで選ばれる方は多いと思います。私はそれだけではなく、それ以外の「目線」も持った方が良いと思っています。「購入」するということは「売却」す...
マイホーム SUUMOで検索してみる
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを考え始めたら「SUUMOアプリ」をインストールして検索してみましょう。マイホームの相場感がわかると将来の生活設計など、パートナーと話し合えると思います。まずは自分が「住みたい街」や「住みたい駅」の物...