マイホーム

こんにちはココカラ不動産です。不動産営業マンは不動産のプロではなく『不動産取引』のプロです。何が違うの？と思われますがそれは不動産取引において法律上問題がないか、後々にトラブルが発生しないかを注意します。物件が良いか悪いかは関係なく取引はし...

こんにちはココカラ不動産です。マイホーム購入にあたり皆さんそれぞれの事情があります。『共働き』『転勤』『共働きであり転勤あり』『子供』『ご実家』『資金面』などなどそんな沢山の事情があるなかで人生初のマイホームを購入するわけです。それはわから...

こんにちはココカラ不動産です。  マイホームを探しているお客さまの中で『物件のスペック』だけを求めている方もいます。 自分にとって良いものだけを追い求めて『何十件も』見学されているお客さまもいます。 それはそれで構わないのですが、 『何と戦...

こんにちはココカラ不動産です。マイホーム選びにはみなさん『理想』や『希望』があります。しかしその理想や希望が正しい選択なのかを私は疑ってみることも必要だと思っています。例えば『○○区に住みたい』『2階建の戸建に住みたい』『タワーマンションに...

こんにちはココカラ不動産です。今日は物件の決め方についてお話しします。お客さまから『どのように物件を選びますか？』とよく聞かれます。私は『一点豪華』より『バランス』お答えします。レーダーチャートってご存知ですか？※検索してみてください項目ご...

こんにちはココカラ不動産です。マイホーム購入で陥りがちな思考についてお話しします。物件のスペックの数字のみを比べて『基準』や『良さ』を判断する。皆さん最初にマイホームを検討されるとき『予算の上限』『駅距離』『広さ』の数字を確認します。物件を...

こんにちはココカラ不動産です。マイホームは収入に関係なく欲しくなります。お客さまは不安もあり自分の収入で購入していいのかと躊躇している方も多くいらっしゃいます。その中でも収入の低い方は検討する前に諦めてしまっている方が多いですね。私は年収3...

こんにちはココカラ不動産です。『出来る方法を考える』私は常にこのように考えていて何かを始めるときはゴールまでの道筋をシミュレーションして、『完全』に出来ないと思った時は行動しませんが、方法が見つけられたらすぐに行動します。私はすぐ行動したい...

こんにちはココカラ不動産です。マイホームのご相談をお受けするとき必ずお聞きするのが『購入動機』です。みなさん色々な理由やきっかけがございますが大体この3つ位になります。1.『家賃がもったいない』2.『子供の誕生や成長による』3.『ご主人の年...

こんにちはココカラ不動産です。おかげさまで少しずつですが、お客さまからご相談をいただいております。本当にありがたく感謝しかありません。普通の不動産業者なら『大量集客』を目指し、そして『営業社員を導入』して売上を伸ばしていく考えを持つのでしょ...