こんにちは
ココカラ不動産です。
『マンション1階は嫌いですか？』
人気のない理由として
『防犯上よくないのでは』
『虫が入る』
『人が通り気になる』
などを聞かれます。
そのような理由から
最初から選択肢にいれず
検索に掛けない方が多いです。
ただ
私は物件次第では
1階は楽しい生活が待っていると
思っています。
【私が1階でも検討する物件とは】
1.専用庭がある物件
1階住戸でも『専用庭』がある物件と
『バルコニー』の物件があります。
もしバルコニーの物件であれば
検討物件から外します。
視界が遮られてなく、人通りが気になります。
専用庭の物件で植栽で
外から見えなくなっていて
出来たら専用庭が30㎡程度以上あったら
積極的に検討します。
庭があれば
『ガーデニング』
『子供がいれば遊べる』
『ベンチを置いて寛ぐ』
『ペット可なら犬と遊べる』
楽しみが増えます。
マンションに住みながら
『戸建感覚』で生活が出来ます。
2.日当たりの良い物件
高層階であれば
あまり南向きにこだわりは
ありませんが
1階なら南向きを選びます。
また隣接の建物が近いものは
避けます。
日が当たらなかったり、
視界が気になってしまいます。
出来たら
隣接が道路や公園などがベストですね。
国道沿いなどの
車の往来が多いところは避けます。
静かで落ち着ける物件が良いです。
最後に
1階はあまり人気がなく
価格も安くなります。
安くて、楽しみが多いなら
言うことないです。
植栽で目隠しされた専用庭なら
いつもカーテンを開けておき、
リビングとの一体感を演出します。
そして
芝生を敷き詰め、
ベンチを置いて、
犬と戯れながらコーヒーやビール飲む。
楽しいことしか思い浮かびません。
ぜひ
マンション1階も検討物件に
されてはいかがでしょうか？
