こんにちは
ココカラ不動産です。
マイホームのご相談を
お受けするとき必ずお聞きするのが
『購入動機』です。
みなさん
色々な理由やきっかけが
ございますが
大体この3つ位になります。
1.『家賃がもったいない』
2.『子供の誕生や成長による』
3.『ご主人の年齢』
この理由から
マイホームの検討に入ります。
1.『家賃がもったいない』
家賃がもったいないと
気付くきっかけは
『更新時』です。
この時は家賃の他に
『更新手数料』や『火災保険料』など
かかります。
そこで次の更新前には
購入しようとなるわけです。
9万円の家賃に4年住んだ場合
9万円×12ヵ月×4年=432万円になります。
4年位で検討するお客さまは
多かった記憶です。
2.『子供の誕生や成長による』
子供が生まれると
将来のことを考えます。
子供の為の『生活環境』
『教育費を貯めたい』
『子供の為に残したい』など
色々、親心が働きます。
また
子供が幼少期になると
走り回ったり、跳ねたりするので
下の階に迷惑を
かけたりすることで
考え始めたりします。
3.『ご主人の年齢』
ご相談されるお客さまの
年齢層は35歳～45歳がほとんどです。
8割～9割位でしょうか。
最近は結婚も
晩婚化しており40歳前後での
結婚も多いです。
以前に比べ
結婚時にマイホームを
購入する方も少なくないです。
マイホームは
最長で35年返済になります。
40歳でも75歳完済予定です。
その理由からも
遅くとも45歳までには購入を
お勧めしています。
また
健康問題もございます。
健康診断で問題があると
住宅ローンも組みづらくなります。
繰り返しに
なってしまいますが
ほとんどのお客さまは
上記のきっかけで
検討しています。
もし同じように
考え始めてきましたら
マイホーム購入の
時期なのかもしれません。
ぜひご検討してみては
いかがでしょうか。
