こんにちは
ココカラ不動産です。
首都圏ではペアローンでなければ購入できない物件がとても多いです。
借入金額が５千万円を超えてくると単独ローンで購入するのはとても難しくなってきます。
金融機関にもよりますが、年収７００万円前後で借入できる金額になります。
「５千万円未満の物件なんてあるのか」
と思う方もいると思います。
少し郊外にはなりますが、東京駅、新宿駅まで１時間通勤で探せば、３千万円〜５千万円までの物件もあります。
たとえ共働きであったとしてもあまり無理をせず、単独ローンで購入できる物件でも良いと思っています。
夫婦が３５年間フルタイムで働かなければいけない返済計画では、もし何かあった時に返済が出来なくなってしまうこともあります。
病気になってしまうこともありますし、ＡＩによって仕事が奪われてしまうこともあるかもしれません。
そもそも３５年後は定年退職している年齢になっている方もいるでしょう。
将来のことは誰にもわかりません。
何が起きたとしても大丈夫なように、単独ローンで購入できる物件を探すのも一つの考え方です。
私は３千万円〜５千万円でも「住み心地」が良く、「資産性」もあり、売却したい時に価値が下がりにくい「出口戦略」がある物件を知っています。
マイホームの目線を少し変えるだけで、無理なく良い物件を購入することができます。
５千万未満で良いマイホームを購入したいという方は、ぜひココカラ不動産にお越しください。
