こんにちは
ココカラ不動産です。
本日は「住宅ローン」についてお話しします。
マイホームをご紹介していますので、沢山の金融機関の住宅ローンを取り扱っていますが、最近ではイオン銀行が「最強」だと感じています。お客様にとっても、不動産業者にとっても使い勝手の良い金融機関です。お客様の指定金融機関がなければイオン銀行をお勧めしています。イオン銀行をお勧めする4つのポイントについてお話しします。
年中無休で夜21時まで営業
一般的な金融機関は平日の15時までです。そして土日が休日になります。マイホームを購入するに至るまでには、金融機関の手続きを沢山しなければなりません。「事前審査」「本審査」「金銭消費貸借契約」「決済」があります。事前審査と本審査は不動産業者の事務所まで来ていただき、書類に記入します。金銭消費貸借契約については平日窓口にいきますので仕事を休んでいただきます。とにかく金融機関の休日や就業時間の関係で担当との調整が大変です。イオン銀行なら毎日21時まで電話が繋がるので困ったことや聞きたいことなどが早く確認が取れます。担当が休日でも他のスタッフが対応してくれるので助かります。イオン銀行なら事前審査も本審査も金銭消費貸借契約も土日祝日でも可能です。また仕事終わりの19時からでも可能です。
ネット銀行と店舗金融機関の良いとこ取り
最近ではネット銀行が住宅ローンを取り扱いしています。住宅ローンはweb審査で金利も低く人気があります。しかしこのweb審査というのが「くせ者」で、担当がいないのです。全てお客様がスマホやパソコンで審査手続きをします。事前審査では氏名、住所等入力作業や「免許証」「源泉徴収票」「保険証」「物件資料」のアップロード作業をお客様ご自身で行います。本審査にいたっては「契約書」「重要事項説明書」「住民票」「課税証明書」等をアップロードします。少しでも入力ミスやアップロードミスがあると審査がストップします。審査が止まってしまっていることについては担当から電話連絡がいかず、お客様のマイページに審査が進んでいない旨の連絡が入るだけです。お客様は審査が進んでいると思っていますが、マイページに通知がくるだけで気づかないです。イオン銀行なら担当がついて、審査は店舗でタブレット入力を親切に教えてくれますので安心です。
住宅ローン金利もネット銀行なみ
イオン銀行の住宅ローン金利は0.52％(4/10現在)です。ネット銀行なみに低金利です。またイオン銀行ATMは24時間365日手数料が無料です。イオングループ各店舗のATMで使えますので無駄な手数料が掛からなくて良いです。ちなみに私は地方銀行をメインに使っているので入出金や振込もしなければならなく、手数料だけで年間数万円支払っています。
住宅ローン借入で買い物が5％OFF
イオンの住宅ローンを借入すると「イオンセレクトクラブ」というイオンカードが作れます。イオングループのお店で買い物をすると5％OFFになります。イオン、ダイエー、マックスバリュなどで使えます。詳細はイオン銀行のホームページでご確認ください。
さいごに
イオン銀行の回し者みたいになっていますが、イオン銀行の住宅ローンはとにかく良いです。審査スピードも早く、数日で事前審査の回答がでます。困った時の質問や確認も365日いつでも電話をすれば繋がります。お客様にとっても、不動産業者にとっても使い勝手の良い銀行だと思います。
ご参考までに。
