こんにちは
ココカラ不動産です。
マイホーム購入には「タイミング」があります。
☑結婚をするタイミング
☑子供が生まれるタイミング
☑保育園や幼稚園入園のタイミング
☑小学校入学のタイミング
などが考えられます。
地方であれば2LDKや2DKのアパートやマンションが「6万円程度」でありますし、マイホームも「3,000万円程度」で購入できるので、慌てることなくご家族のタイミングで購入されて良いと思います。
しかし、首都圏や中部、近畿などの都市部はそうはいきません。
【東京23区賃貸マンション】
☑駅徒歩15以内
☑築15年以内
☑2LDK
☑55㎡以上
☑15万円以下
でSUUMOで検索すると
「41件」しか出てきません。
※同じ物件の掲載がありますので実際は30件前後になります。
金額の上限を外し検索すると「3,089件」の掲載物件が出てきます。
15万円以下は無くはないですが、エリアもクオリティも選択肢は少なくなります。
またマイホームも東京23区の中古マンションの平均は7,000万円を超えていると聞きます。
都市部と地方では不動産の価格差もあり、マイホーム購入のタイミングは変えなければいけないと思っています。
私は今後首都圏では「結婚」のタイミングでマイホームを購入することが良いと思っています。
結婚して賃貸に入居するには、概算で家賃の6ヶ月分の初期費用が掛かります。
その他、二人の引っ越し代、家具家電を購入したら「150万円前後」掛かってしまいます。
そして2年後にマイホーム購入するなら、その2年間で使う
「初期費用」＋「15万円×24ヶ月」＝「約510万円」
が勿体ないと思います。
私なら入籍後、賃貸に同居せずマイホームを購入してから同居を考えます。
すぐにでも同居したいなら、現在のどちらかの住まいに同居すれば良いと思います。
今は賃貸相場も上がり、賃貸ですら簡単には住めない状況です。
これから結婚される方は一度結婚と同時にマイホーム購入も考えてみてはいかがでしょうか。
