こんにちは
ココカラ不動産です。
建売住宅も沢山販売されており、どれを選んで良いか悩んでしまう方も多いと思います。
建売住宅も様々で、良い建売住宅もあれば、良くない建売住宅もあります。
建築会社によって品質や設備のグレードにも違いがあります。
沢山の物件を見学して比較検討することが大切です。
私の建売住宅のチェック項目は
・土地の形状
・土地の広さ
・建物の品質
・日当たり
・狭小建物
・間取り
などなど
戸建ての価値の半分は土地です。
整形地で広さもあり、道路付けが良い物件が良いです。
都市部では「3階建て」の建売住宅も沢山はありますので、せめて道路付けや日当たりの良い物件を選びましょう。
建物も建築会社によってクオリティーが違います。
見学された時に営業担当に建築会社も確認しましょう。
検索をしてみて、他の現場ではどのような建物を建築しているかも確認してみましょう。
狭小住宅や間取りが悪いと生活しづらくなります。
家具の配置や動線を考えて不便さがないかを確認してみてください。
マンションが高騰しているので、戸建ての選択を考えてみるのも良いと考えています。
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