マイホーム 考えるべき優先順位とは
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを探すときには「エリア」「予算」「駅距離」「築年数」「間取り」「物件クオリティー」など、条件を絞りながら希望の「優先順位」で物件を探されています。一般の方の優先順位の決め方には多少の違いはありますが、...
マイホーム 
ブログ 貯金より増やすことを考える
こんにちはココカラ不動産です。今、不動産に限らず、外食や生鮮食品など、全てのものが驚くほど値上がりしています。そんなインフレの中で「貯金」だけをしていては資産は目減りしていってしまいます。これからの時代は本業以外の「副業」や「投資」をしてい...
マイホーム 50年の住宅ローンについて
こんにちはココカラ不動産です。京葉銀行では9月から「50年住宅ローン」を始めています。80歳完済は変わらないので、20代の方の購入であれば、50年ローンを組むことができます。あまりにも長期間過ぎて「50年後の建物は大丈夫か」「50年後の不動...
マイホーム 30歳なら無理をしても大丈夫！？
こんにちはココカラ不動産です。住宅ローンの返済で、問題なく完済ができるのか、そうでないのかは「年齢」が大きく関わってきます。FPのシュミレーションをしていて、30歳の方でキャッシュフローに大きな問題が出てしまう方はいらっしゃいません。それは...
ブログ ココカラ・マリッジのチラシを作りました
こんにちはココカラ不動産です。ココカラ・マリッジのチラシを作りました。アナログな施策にはなりますが、練馬店周辺にポスティングをしていきます。西武池袋線の「練馬駅」「石神井公園駅」「大泉学園駅」の駅周辺にはワンルームの賃貸マンションやアパーㇳ...
不動産投資 収益不動産の仲介を始めたい
こんにちはココカラ不動産です。先月から「団地コンサル」を開始して、現在３名の方のコンサルをしています。また、今後２名の方のコンサルも始まろうとしています。皆さん真面目な方ばかりで、ライザップ式のコンサルに付いてきてくれています。物件の探し方...
マイホーム エリア希望を重視した予算抑えた物件では後悔してしまうかもしれない
こんにちはココカラ不動産です。「エリア希望を重視した予算抑えた物件では後悔してしまうかもしれない」についてお話しします。マイホームを購入する前は、誰もがマイホームを購入したら幸せになれて、ハッピーな毎日が過ごせると考えていると思います。ただ...
マイホーム 良い新築建売住宅の探し方について
こんにちはココカラ不動産です。建売住宅も沢山販売されており、どれを選んで良いか悩んでしまう方も多いと思います。建売住宅も様々で、良い建売住宅もあれば、良くない建売住宅もあります。建築会社によって品質や設備のグレードにも違いがあります。沢山の...
マイホーム 良いマイホームとは
こんにちはココカラ不動産です。「良いマイホーム」とはどのような物件だと考えますか？人それぞれの拘りがあり、求める条件の優先順位は変わってきます。「駅近」を求める方もいれば、「広さ」を求める方もいるでしょう。私が考える良いマイホームはどのよう...
ブログ 息を吐くように嘘をつく
こんにちはココカラ不動産です。先日、団地コンサルでお客様と一緒に内見に行ってまいりました。とある物件に若い男性営業マンが担当として接客してくれましたが、「人気の団地であること」「賃貸ニーズがあること」など、とにかく絶賛して話されていました。...