マイホーム 良い物件と勧められたときに
こんにちはココカラ不動産です。 「この物件は良い物件ですよ」と不動産営業マンに言われたらどのように思いますか？もし、貴方が鵜呑みしてしまい、信じてしまいそうなら気をつけてください。 世の中にはどの業界にも「良い物」もあれば「悪い物」もありま...
マイホーム 
マイホーム 今、戸建てを狙うなら…
こんにちはココカラ不動産です。戸建てを希望する方が新築戸建てを見学しても気に入る物件がなかったり、注文住宅で検討すると予算が上がってしまい難しくなり、悩まれているご夫婦もいらっしゃると思います。私なら「築浅中古」を狙います。5年〜15年程度...
マイホーム ご提案で常に考えていることとは
こんにちはココカラ不動産です。ココカラ不動産のご提案で常に考えていることがあります。それは「10年後、20年後の資産価値」です。マイホームを購入することで資産形成ができることを心がけています。マンションであれば、「旧耐震基準」の築40年以上...
お客様の声 【マイホーム購入】神奈川県N様ご夫妻
お名前N様 ご夫妻年齢30代サービスマイホーム探しエリア神奈川県横浜市物件マンションご相談のきっかけは何ですか？社宅を出ようというタイミングで、そろそろ老後の生活のことを考えマイホームを持った方が良いのではないかとぼんやりと考え始めたのがき...
不動産売却 売却は近くの不動産業者に預けるのが良い！？
こんにちはココカラ不動産です。不動産の売却を「専任媒介契約」で不動産業者に預けたい場合の注意点についてお話しいたします。マンションに住んでいると沢山の業者から「売却物件求む」のチラシやDMが届きます。そのチラシには売却したくなるような良い事...
マイホーム マイホームをボーナス10万円で購入する考え方
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを検討する時に賃貸の家賃並みで購入したいと思う方は沢山いらっしゃいます。その場合は月々の支払いは「家賃並み」に抑えて、ボーナス併用にすることをお勧めしています。【ケース1】［夫婦＋子供1人家族:家賃1...
ブログ ココカラ不動産の3ヵ年計画
こんにちはココカラ不動産です。今年も早いもので残り3ヵ月となっています。年齢のせいなのか、時間が経つのが早く感じていて「急がねば」と思って日々仕事をしています。出来れば会社を大きくしたいと考えているので、止まることなくチャレンジしていきたい...
マイホーム 借入金額別の月々返済額について
こんにちはココカラ不動産です。マイホームの予算の決め方は「月々の支払い額」を算出して決めていきます。借入額別の返済額(金利0.5％35年返済)・3,000万円・・・月々77,875円・3,500万円・・・月々90,854円・4,000万円・...
マイホーム マイホーム購入で人生のゴールと目標が設定できる
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを購入すると将来の「ライフプラン」や「マネープラン」が立てやすくなります。住まいが決まれば住宅ローンの月々の返済がわかり、65歳時の借入残高も把握できます。私は「ゴール」が定まることで、目標が明確にな...
マイホーム 住宅ローンで確認しなければいけない「2つ」のことについて
こんにちはココカラ不動産です。私は住宅ローンの借入で「2つ」のことを確認しなければいけないと考えています。【月々の返済】月々の返済は不動産業者が「資金計画」を作りますので、支払い額はわかった上で購入します。注意点は借入ができるからといって、...