マイホーム 家賃をどう思うのかについて
こんにちはココカラ不動産です。私はあまり家賃を払ったことがありません。栃木県から首都圏に転職で出てきて、会社から家賃補助が出ていた時だけ賃貸に住んでいましたが、会社のルール変更により家賃補助が出なくなることになり、マンションの購入に至ってい...
マイホーム考え方
マイホーム 
マイホーム 二世帯住宅は売却が難しい
こんにちはココカラ不動産です。二世帯住宅は誤解や批判を恐れずに言うと、とても「コスパ」の悪い建物だと思っています。SUUMOやレインズで二世帯住宅を見かける度に掛かった建築費に比べて、大幅に安くなっている物件が多いからです。それは二世帯住宅...
マイホーム 通勤共働き夫婦のマイホームは10年で住み替えを考える！？
こんにちはココカラ不動産です。「通勤共働き夫婦」のマイホーム選びは考えなければいけないことが多く、とても難易度が高くなってしまいます。☑通勤時間が長くなると家事育児が難しくなる☑4人家族を想定すると間取りも広くなり予算が上がってしまう☑予算...
マイホーム 購入時に20年後の売却を想定する
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを検討するときには、ほとんどの方が生涯住むことを想定して購入します。ただ、株式会社LIFULLの調べによれば20年以内に「57.9％」の方が売却しています。住まいはライフスタイルの変化により、変えたく...
マイホーム 買い時なんて考えは存在しない
こんにちはココカラ不動産です。マイホームの「買い時」を考える方もいます。「いつ買ったらいいんだろ」「相場が下がってからの方が」「2〜3年後には」など買い時を考えます。私はマイホームに買い時なんて考えは存在しないと思っています。あるのは「欲し...
マイホーム 老後のことは老後に考える
こんにちはココカラ不動産です。昨日のYouTubeLiveで定年退職をしてから、生まれ育った「地元」に帰りたいというコメントがありました。定年後に地元に帰りたいという話はけっして少なくなく、よくお客様からもご相談いただきます。私も生まれ育っ...
マイホーム 価格ではなく価値で探す
こんにちはココカラ不動産です。マイホームは価格ではなく「価値」で探さないといけないと考えています。SUUMOで物件を検索するときに希望予算からシビアに「価格」を入れて検索をしている方は多いのではないでしょうか。ただ、この探し方では良い物件を...
マイホーム マイホーム購入が怖くなったら
こんにちはココカラ不動産です。マイホームの購入が「怖く」なってしまうこともあります。物件を見学し始めるとマイホーム購入が現実味を帯びてきて、「本当に買っていいのか」「大それたことをしていないか」「この物件で間違いないのか」「何千万円も借金し...
マイホーム 割安な物件を買いたい場合には
こんにちはココカラ不動産です。「戸建て」には購入検討者に選ばれにくく、地域相場に比べて「割安」になってしまう物件があります。逆張りの私からすると、そのような不動産が好きで気になる物件があると「お気に入り」にストックしています。割安になってし...
マイホーム 周辺環境の施設は何を選びますか？
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを購入するときに周辺環境を確認します。皆さんはどんな「施設」を希望しますか？「駅近」「公園」「保育園・幼稚園」「小学校」「スーパー」「商業施設」「飲食店」など、色々と考えると思います。希望する施設に正...