マイホーム マイホームは予算から探してはいけない
こんにちは ココカラ不動産です。 皆さん「予算」からマイホームを探していませんか？ 私は予算からマイホームを探すのは良くないと考えています。ココカラ不動産ではお客様に予算から物件を選定して提案をしたことは一度もありません。 予算というのは曖...
マイホーム考え方
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マイホーム 予算を抑えるには何を捨てるべきなのか
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホーム探しの難易度が益々上がっています。もし数年前に検討されたことがある方は特に悩まれてしまうかもしれません。検討時期に比べて相場が1.3倍〜1.5倍に上昇しているエリアもあります。 そのような状況のな...
マイホーム 価値ある不動産の見つけ方について
こんにちは ココカラ不動産です。 価値ある不動産とは自分が購入して、もし数年後に売却活動を始めたら、すぐに5人10人の購入希望者が現れる物件であると私は考えています。自分一人が「価値がある」と思っていても価値があることにはなりません。多くの...
マイホーム 低収入と無貯金こそマイホームを買え！(ドラゴン桜風)
こんにちは ココカラ不動産です。 ちょっと辛辣な題名で不快になりましたら申し訳ありません。 人気マンガのドラゴン桜で「バカとブスこそ、東大に行け！」という名台詞がありました。あのマンガで刺激を受けたり、やる気になった方も多いと思います。 私...
マイホーム マイホームは数字で合わせではなく「リスク」を考えて購入する
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームを購入するときには「数字」をみて検討される方がほとんどだと思います。 「予算」「駅徒歩◯分」「広さ」などを不動産ポータルサイトのSUUMOやHOME'Sなどで数字を絞っていき、物件を選ばせようとし...
マイホーム もう東京には住まない選択をする
こんにちは ココカラ不動産です。 不動産が高騰していると言われ数年が経とうとしています。不動産価格は落ち着きをみせるどころか、益々上昇している感じがします。世帯年収1,000万円前後の方では、都内の人気のある23区では、もうマイホームを購入...
マイホーム 一生賃貸には「リスクと覚悟」が必要である
こんにちは ココカラ不動産です。 幻冬舎「GOLD ONLINE」の記事を記載します。ぜひ読んで頂きたい記事です。 私はマイホーム購入を推奨しています。賃貸に住むことの「リスク」に気づいたなら、出来るだけ早く購入したら良いと思っています。一...
マイホーム マイホーム購入で頭金は必要ない
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホーム購入で「頭金を貯めないといけない」と思っている方はいませんか？ お客様から相談で頭金について聞かれることはとても多いです。マイホーム購入に実質的な頭金は必要ありません。不動産の売買契約時に「手付金...
不動産投資 20代からのマイホーム投資
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホーム購入とは広い括りで「不動産投資」だと私は考えています。マイホームは高額商品です。その価格に価値が見合わない物件は買ってはいけないからです。世の中には価格に見合わない物件が沢山あります。不動産業者や...
マイホーム 40代のマイホーム購入は借入額を気をつけなければいけない
こんにちは ココカラ不動産です。 住宅ローンの破綻リスクは一概に言えず、借りる方によって違うところがあります。40代や50代だからと言って必ずしも危険というわけではありません。ただ30代の方と違って気をつけなければいけないのは、定年までの期...