マイホーム考え方

こんにちはココカラ不動産です。私が考える「後悔しないマイホームの買い方」についてお話しいたします。一般の方はマイホームを購入するときに、「欲しい物件」「必要な物件」を探されると思います。例えば、小さな子供のいる3人家族が物件を見学に行ったと...

こんにちはココカラ不動産です。最近では「フルタイム共働き夫婦」のお客様がとても多くなってきています。フルタイム共働きのマイホーム探しはとても難易度が高いです。ココカラ不動産ではお客様から言われた「予算」や「エリア」だけを聞いて物件をご紹介す...

こんにちはココカラ不動産です。マイホーム購入の検討を始めると何を選んで良いか悩む方も多いと思います。マイホーム購入で幸せな人生を歩める方もいれば、人生を失敗してしまう方もいます。マンション、戸建て、予算、エリア、通勤時間など様々な選択肢の中...

こんにちはココカラ不動産です。マイホームを検討するときに「勤続年数」を気にされる方が多いと思います。それは多くの金融機関で「1年以上」の勤務実績がないと借入することができないからです。私は勤続年数が1年未満でもマイホームが欲しいと思ったらチ...

こんにちはココカラ不動産です。マイホーム購入の「買い時」について聞かれることがあります。・子供の誕生のタイミングで？・小学校の入学のタイミングで？・不動産価格が下がったら？・40歳で購入したらいい？など、タイミングを図るような買い方が多いと...

こんにちはココカラ不動産です。何気なくしてしまっている借入や返済方法で住宅ローンが否決になってしまうことがあります。それは「リボルビング払い」と「キャッシング」です。クレジットカードで買い物をするとリボ払いへと促すカード会社もあります。アメ...

こんにちはココカラ不動産です。マイホーム価格が高騰していて、「何を購入していいかわからない」という方もいらっしゃると思います。私は世帯年収の「25%以内」の支払いが良いと考えています。【マンションの場合】500万円✕25%＝125万円(月々...

こんにちはココカラ不動産です。マイホームは資産であり、生涯所有し続けるものです。しかし「一生物」かというとそうではありません。戸建住宅は築30年になれば屋根や外壁は傷み、雨漏りもしてきてしまいます。マンションも室内の設備は壊れてくるでしょう...

こんにちはココカラ不動産です。私はマイホームを決断するときは「ときめき」が重要だとお客様にお伝えしています。ときめきとは周辺環境や室内空間などで、「ここに住みたい」と思うことです。いくら条件があってもときめかない物件は購入してはいけません。...