マイホーム マイホーム購入で安くて良いものは存在しない！？
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームを探す時に「安くて良いもの」を探したいと皆さん思います。しかし私は不動産には安くて良いものはないと思っています。それは不動産には「相場」があり、相場にのっとって価格が形成されているからです。※「高...
マイホーム考え方
マイホーム 
マイホーム 住宅ローンの返済期間について
こんにちは ココカラ不動産です。 住宅ローンの返済期間はほとんどの方が「最長期間」で組みます。79歳までの完済が最長ですので、44歳までの方は35年返済が可能です。私は最長の期間で住宅ローンを組むことに「賛成」です。理由は「返済は無理をせず...
マイホーム マイホームのご相談について
こんにちは ココカラ不動産です。 GW中はたくさんの「マイホーム探し」「マイホーム無料相談」「新婚さんカップルのマイホームセミナー」にお問い合わせいただき誠にありがとうございました。皆さまに感謝していただき、お役に立てていると思うと私もとて...
マイホーム 住宅ローンの65歳以降の返済をどうするべきかを考える
こんにちは ココカラ不動産です。 住宅ローンの返済期間は35年を選ぶ方がほとんどです。40歳でマイホームを購入すると65歳定年後10年の返済期間があります。 「皆さんは10年間の返済をどうされますか？」 【例】借入4,000万円 金利0.6...
マイホーム マイホーム購入のタイミングについて
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホーム購入には色々なタイミングがあります。 ✔️結婚したタイミング ✔️子供が生まれたタイミング ✔️保育園、幼稚園入園のタイミング ✔️小学校入学のタイミング 結婚をするときにマイホームを購入するタイ...
マイホーム マイホーム購入と大学の教育資金について
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームは40歳前後で購入する方が多いです。返済半ばの60歳前後には大学の教育資金が必要になってきます。そんな中、60歳で定年、給与大幅ダウンの再雇用や65歳の定年でも役職定年により減収になることを想定し...
マイホーム マイホームは衝動が起きたとき購入する
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームの購入は、その物件を見た時に「強い衝動」が起きたときに購入します。けっして「数字や理屈」だけでは何千万円の買い物は出来ません。 例えば予算や通勤距離では当てはまっていても心を動かすことの出来ない物...
マイホーム 住宅ローン破綻の最大の要因とは
こんにちは ココカラ不動産です。 住宅ローン破綻の最大の要因についてお話しします。 住宅ローンの破綻の要因について、「頭金が少ない」「借入額が多い」「収入が少ない」など色々と記事やニュースを目にします。私が考える住宅ローン破綻になる要因は「...
マイホーム 戸建住宅の購入で資産性を高める3つのポイントについて
こんにちは ココカラ不動産です。 戸建住宅の購入はマンションに比べ、資産の目減りが大きくなりがちです。それは木造建築の耐用年数と中古戸建の需要が少ないからです。本日は戸建住宅の購入で資産性を高める3つのポイントについてお伝えします。 土地価...
マイホーム マイホーム相談で良い営業マンの見つけ方について
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームの相談で不動産屋に行こうと決めた時に「マイホーム購入が不安」「住宅ローンの心配」「良い物件があるのか」「営業マンが信頼できるか」など様々なことを考えてしまい、気持ちが落ち着かないという方もいらっし...