マイホーム 【出口戦略】戸建購入の出口戦略5つのポイントについて
こんにちは ココカラ不動産です。 戸建は同じエリアを購入しても相場が大きく変動する可能性があります。それは建物のグレードや土地の形状や環境によって大きく作用してしまうからです。 本日は戸建購入の出口戦略についてお話しいたします。 戸建購入の...
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マイホーム 【出口戦略】マイホームを売却前提で購入する3つのポイントについて
こんにちは ココカラ不動産です。 本日は 『マイホームを売却前提で購入する3つのポイント』についてお話しします。 マイホームを購入する時に、色々事情があり躊躇されている方もいらっしゃると思います。 「転勤の可能性がある」 「たまたま仕事で来...
マイホーム 【初心者向け】年収から考えるマイホームの予算について
こんにちは ココカラ不動産です。 本日は年収から考えるマイホームの予算についてお話しいたします。 私は「年収負担率25％以内」をお勧めしています。 金利:0.5％ 返済期間:35年 負担率25％ ・年収400万円→月々8.3万円→借入額3,...
マイホーム マイホームは人生に一回とは限らない！？
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームは人生で1回購入するものだと考えていませんか？ 令和2年度の「住宅市場動向調査報告書」国土交通省によれば 住宅取得回数の調査で『今回が初めて』と回答された方は78％です。2割以上の方は2回目、3回...
マイホーム 年収200万円台のマイホーム戦略
こんにちは ココカラ不動産です。 本日は年収200万円台のマイホーム戦略についてお話しいたします。 そもそも 『マイホームが買えるのか？』 と思うでしょうが 『買えます』 私なら色々探して買います。 フルタイムで働いても非正規やアルバイト・...
マイホーム 40代のマイホーム購入で考えるべき3つのこと
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホーム購入のご相談は40歳前後の方が一番多いです。『結婚』『出産』『老後のこと』などから考え始めるからだと思っています。 しかし私は老後を見据える視点からみた場合、購入のタイミングは『遅い』と思っていま...
不動産売却 不動産一括査定サイトの闇
こんにちは ココカラ不動産です。 『一括査定サイト』 『一括比較サイト』をご存知ですか？ 一括査定・比較サイトには色々ございます。 「不動産売却」 「引っ越し」 「自動車買取」 「結婚相談所」 などなど どの業界にもあります。 少し闇のこと...
マイホーム マンションを若いうちに購入するメリットを数字で出してみる
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホーム購入派のココカラ不動産が、若いうちに購入するメリットについて、持家 VS 賃貸で、住居費以外に毎月3万円の預金をした場合に、10年後、15年後どのくらい資産状況に差がでるのか数字で出してみたいと思...
ブログ ココカラ不動産のサービスについて
こんにちは ココカラ不動産です。 ホームページをリニューアルしました！ 制作開始から3ヶ月、私の想い描くホームページが完成しました。 『伝わるホームページ』 『物件を掲載しない』 『気軽に相談できるシステム』 この3つをコンセプトにして、制...
マイホーム マイホーム購入で家計を見直す3つの項目について
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホーム購入するときに、家計の見直しをされる方も多いと思います。マイホーム購入はお金や老後のことを考える良いきっかけになると思っています。 本日は『マイホーム購入で家計を見直す3つの項目』についてお話しし...