マイホーム 本日は建物の立会検査
こんにちは ココカラ不動産です。 本日は待ちに待った 『建物の立会検査』です。 立会検査とは 建物が完成し、 『お客さま』『売主業者さま』 『仲介業者』 3者で建物を内覧し、 建物の説明やキズなどの チェックを行います。 こちらの お取引物...
2021-10
マイホーム 
マイホーム 住宅ローンの繰上げ返済と資産運用、どちらを優先すべきか
こんにちは ココカラ不動産です。 『みなさん借金は嫌いですか？』 一般的に借金は 『悪』というイメージがあり、 お金を借りているだけで ドキドキしたり 不安になったりする方も いらっしゃると思います。 私も もし友達にお金を借りたとしたら ...
マイホーム 意見が違うとき、どうするべきか！？
こんにちは ココカラ不動産です。 物件選定をする上で 意見が違うことは良くあることです。 夫婦といえども 考え方はそれぞれです。 その場合どうしたら良いか。 意見が合わなそう時の 物件の探し方についてお話しします。 まずは 『お互いに気にな...
マイホーム マイホームブルーに陥らないために
こんにちは ココカラ不動産です。 『マイホームブルー』 ご存知ですか？ 結婚前になる方もいる 『マリッジブルー』と 同じようなものです。 なぜマイホームブルーに なってしまうのか… 今日は マイホームブルーになってしまう 『原因と対策』につ...
ブログ 宅建の試験を受けてみる
こんにちは ココカラ不動産です。 いよいよ 宅建の試験が10日後の 10/17(日)に迫ってきています。 受験者の方は 追い込みの勉強をしていることでしょう。 昨年は20万人以上の方が 受験されたそうです。 不動産業を始めたい方は 必須の資...
マイホーム 譲れないものは何かを決める
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームを選びをする時に 一番最初にしなければならないことは 『譲れないものを決める』です。 マイホーム選びに 迷われている方の特徴として 『希望や夢』と 『現実の予算』に 大きな乖離があるからです。 ま...
マイホーム 人生なんて計画通りにならない
こんにちは ココカラ不動産です。 今の職場は10年後20年後も 自分の『居場所』があって お給料も心配なくいただけますか？ 『まったく問題ない』 と言える人は一握りじゃないでしょうか。 将来不安があるなか 『結婚して』 『子供を生み』 『マ...
マイホーム 年収500万円のマイホーム戦略
こんにちは ココカラ不動産です。 年収500万円の 『手取り額』ご存知ですか？ 所得税…14万円 住民税…25万円 社会保険料…72万円 なんと 手取り額…約389万円です。 私だったら 返済額を『10万円以内』に 抑えて探します。 ※マン...
ブログ 人生観と仕事観
こんにちは ココカラ不動産です。 不動産業というのは 横(他社)の繋がりで出来ている 業界です。 不動産業界には 色々な人間がいます。 いい人もいると 思うのですが… どうにかして 『お客さま』『業者さま』に 『テキトー』なことを言って 嵌...
マイホーム 都内には住まない選択
こんにちは ココカラ不動産です。 都内が高騰しているので 23区を検索してみました。 都内23区中古マンションの 『5000万円未満』 『60㎡以上』 『築10年以内』 でSUUMO検索しました。(10/1現在) ...