マイホーム マイホームで譲れないことはなんですか？
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを検討するときに最初に「譲れないこと」を決めた方が良いと思っています。☑予算☑通勤時間☑駅距離☑日当たり☑部屋数や広さなどなど、色々と希望があると思います。この希望の中から優先順位を決めて、下位の希望...
2024-03
マイホーム 
マイホーム 買主の対立相手は売主だが、戦う相手は違う
こんにちはココカラ不動産です。「買主」は「売主」に対してこのように考えてしまいます。「値引き交渉したい」「条件交渉したい」「買うか、買わないこちらで決める」など、買主は考えてしまいます。売主から物件を購入するのですからしかたないことだと思い...
マイホーム 売却物件＆売却理由からマイホーム選びを考える
こんにちはココカラ不動産です。「マイホームを購入するときに何を考えて選びますか？」予算やエリア、駅近などで選ばれる方は多いと思います。私はそれだけではなく、それ以外の「目線」も持った方が良いと思っています。「購入」するということは「売却」す...
マイホーム SUUMOで検索してみる
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを考え始めたら「SUUMOアプリ」をインストールして検索してみましょう。マイホームの相場感がわかると将来の生活設計など、パートナーと話し合えると思います。まずは自分が「住みたい街」や「住みたい駅」の物...
ブログ 欲しいアパートを見つけてしまった
こんにちはココカラ不動産です。「好きこそ物の上手なれ」私は不動産が大好きで止められません。仕事でお客様にご提案するのも好きですが、プライベートでも不動産を検索しています。育ちが良くなかったせいか、「安い物件」「儲かる収益物件」を見つけてしま...
マイホーム ペアローンで問われることとは
こんにちはココカラ不動産です。今、Xでは「ペアローン」の話で盛り上がっています。ペアローンは5年位前までは一部の高額物件を購入するご夫婦が利用していた借入方法でした。しかし、ここ数年で不動産相場も2倍近く上昇し、単独ローンで購入することがで...
不動産投資 マイホームの他にお手頃な不動産を買ってみる
こんにちはココカラ不動産です。ほとんどの方はマイホーム以外の不動産を購入することはありません。「不動産＝住むためのもの」と考える方が多いからです。私にとっては、不動産＝住まいであり、お金(資産)であり、遊び(おもちゃ)でもあると思っています...
マイホーム 老後の住まいについて
こんにちはココカラ不動産です。中古戸建の内見にいくと似たような状況のお部屋を拝見することがあります。それは売主様がご年配になり庭の手入れはされていなく、室内も荷物で溢れている物件です。子供が独立し、夫婦二人になり歳を重ねると、手入れや片付け...
マイホーム 40代でマイホーム購入する場合の注意点とは
こんにちはココカラ不動産です。マイホーム購入の最大のリスクは「年齢」だと思っています。購入する年齢によってマイホームの選択を変えなければいけません。40代でマイホーム購入する場合の注意点についてお伝えいたします。40代でマイホームを購入する...
ブログ 会社経営は厳しい世界！？
こんにちはココカラ不動産です。私が以前、栃木県にいた時に勤めていた2つの会社で去年と今年で同じような出来事が起きています。2社とも「プライム市場」に上場している数千億円、数百億円企業の大きな会社です。1社は創業者の片腕である「NO2」の取締...