こんにちは
ココカラ不動産です。
私は不動産が大好きで、仕事でも検索しますが
プライベートでも毎日検索しています。
収益物件は
『楽待』『SUUMO』『アットホーム』
を眺めています。
今は相場が上がってきてしまい
さらっと流す程度ですが、
10年位前は15％～20％もゴロゴロあったので
1～2時間は検索してましたね。
今はもう高利回りの物件はありません。
では今の目線はどれ位かといえば
『10％以上』です。
これを下回るようであれば
『私は』買いません。
なぜなら
株式投資の方が良いと思っているからです。
『個別銘柄』や『高配当ETF』です。
『でも今10％ってあまりないよね？』
言われそうですが…
探すんです。
『地方』『築古』『戸建』
ありとあらゆる種別、エリアから。
初心者の方が
首都圏で10％以下の物件買っていては
儲かりませんし、資産も築けませんよ。
儲けたければ
人と違う『歪み』を狙っていくと
良いと思います。
人と同じことをしていても
人と同じ結果にしかなりません。
