マイホーム マイホームは何をみて購入したら良いのか
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを検討しようとする時に「何を」をみて購入していいか分からない方も多いのではないかと思います。✔予算✔通勤距離✔駅距離✔間取りなど、ほとんどの方が上記のことを考えながら探されています。不動産営業マンに物...
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マイホーム 住宅ローンを20年返済や25年返済で借りても良いと思う方とは
こんにちはココカラ不動産です。住宅ローンはどの方も「最大35年返済」で借りることをお勧めしています。それは出来るだけ、手元資金を厚くしていくことで、住宅ローン破綻が起きづらくなることと、団体信用生命保険により、万一の時には残債がなくなるから...
マイホーム 繰り上げ返済をしても良い唯一のこととは
こんにちはココカラ不動産です。私は繰り上げ返済をしてはいけないと考えています。それは住宅ローン破綻をさせないためには、現預金を持っていることが良いからです。また住宅ローンには「団体信用生命保険」があり、万一の時には保険により借入が無くなるか...
マイホーム 売るものがある安心感
こんにちはココカラ不動産です。不動産を所有することで安心に繋がると思っています。それはいつでも「売る」ことができるからです。 マイホームを購入して、借入を完済していれば、売却価格が丸々手残りとなります。このいつでも換金できることが不動産の強...
マイホーム 一年に一度、この時期は不動産が資産であると強く感じます
こんにちはココカラ不動産です。2月後半になり、確定申告の時期がやってまいりました。顧問税理士さんに、個人で所有しているアパート、戸建の収支の書類を整理して提出します。私は確定申告をする時に「不動産は資産である」と改めて強く感じることができま...
マイホーム マイホームは15年住むことを考える
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを購入するときに「一生住むつもりで」「絶対に後悔しないように」「最高の物件を」と考えたりしませんか？私はそこまで難しく考える必要はないと思っています。なぜならば、「仕事」「家族の変化」「年齢」によって...
マイホーム お金は心から借りたいと思った時には借りられない
こんにちはココカラ不動産です。以前、50代半ばの方のマイホーム相談を受けたことがあります。独身の方で老後不安からマイホームを持ちたいというご相談です。収入は400万円前後で、自己資金はあまりお持ちではなかったです。仕事上、現在の住まいエリア...
マイホーム 独身時代にマイホームは購入するべきなのか
こんにちはココカラ不動産です。私は独身でもマイホームは持った方が良いと考えています。それは賃貸で家賃を払うのならマイホームを購入するのも一緒だからです。「結婚が決まったらどうするんだ」と思われる方もいます。結婚が決まったら、そのマイホームに...
マイホーム 住宅ローンは80歳まで借りていて良い！？
こんにちはココカラ不動産です。私は借金の「繰り上げ返済」はしない方が良いと考えています。それは手元資金の「現預金」を厚くしておいた方が破綻しづらくなるからです。「借金を怖がる必要はありません」それよりも現預金が少なくなってしまう方が不安を感...
マイホーム 益々不動産は高騰していく！？
こんにちはココカラ不動産です。私は「益々不動産は高騰していくと思っています」直近でこのようなニュースがあります。【JR津田沼駅南口の再開発 建築費高騰で完成遅れ？ 野村不動産が協議申し入れ 習志野市 モリシアを高層マンションや市文化ホールに...