マイホーム 売却時に価格が大きく目減りしてしまうマイホームとは
こんにちはココカラ不動産です。不動産市況が活況であるなか、売却時に価格が大きく目減りしてしまう可能性があるマイホームがあります。それは「万人受けしない」「こだわりの強い」注文住宅でつくるマイホームです。✔2世帯住宅✔平屋の戸建住宅✔賃貸併用...
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マイホーム 相場と価値の違いについて
こんにちはココカラ不動産です。不動産は地域ごとの相場があります。相場というものは曖昧なもので、全体相場が上がっていくと、あまり価値がないものも連動して上がっていきます。一都三県でマイホーム購入のお手伝いをしていると「この駅、この環境でこんな...
マイホーム 住宅ローンの審査の基準について
こんにちはココカラ不動産です。住宅ローンの審査をするときは、皆さん不安になるものです。✔今の年収で借入できるのか？ ✔オートローンや奨学金の借入があるけど？✔以前、返済を延滞したことがあるなど、審査が承認になるまでは不安でいっぱいです。本日...
マイホーム マイホームは本当に一生物なのか？
こんにちはココカラ不動産です。マイホームは生涯住むつもりで購入される方がほとんどだと思います。しかし、これだけ多くの中古物件が流通しているということは「一生物」ではないのです。住み替え理由については✔子供が独立して二人になった✔転勤になった...
マイホーム 価格が上昇していて買えないと思ったら◯◯◯をすてる
こんにちはココカラ不動産です。不動産価格の上昇が止まりません。弊社で7月に購入されたお客様ですが、同じマンションで、間取り、広さ、バルコニー向きが全て同じものが、現在14.6％高い価格で販売されています。たった4ヶ月で500万円以上上昇して...
マイホーム 良い営業マンを見分ける3つのポイントについて
こんにちはココカラ不動産です。 マイホームを購入するときに色々と不安があると思います。✔何を選んで良いかわからない✔予算をいくらにすれば良いのか✔住宅ローンのことがわからない皆さん初めてのことですから、わからなくて当然です。しかし不動産のこ...
マイホーム 97歳暴走死亡事故から人生100年時代の住まいの3つの考え方について
こんにちはココカラ不動産です。高齢者ドライバーによる重大な事故が増加しています。今後さらに高齢化社会になっていき、誰もが加害者にも被害者にもなってしまう可能性があります。このような重大な事故を起こさない為の「住まいの対策」が必要だと思ってい...
マイホーム 定年後は故郷に帰りたい場合の3つの考え方について
こんにちはココカラ不動産です。マイホームのご相談を受けてきて、意外に多いのが、仕事の都合で首都圏にきてるけど、生まれは大阪や九州で「定年後は故郷に帰りたい」という相談です。私も生まれ故郷が好きで、時間があれば栃木に行っていますので、気持ちは...
マイホーム アパートオーナーが思う、独身でもマイホームは購入すべき理由について
こんにちはココカラ不動産です。私は不動産投資家になって、早いもので来年で10年になろうとしています。お陰様で10年間トラブルもなく、31部屋ほぼ満室で運営できています。家賃収入は私の生活を支えてくれています。本当にありがたいことです。賃借人...
マイホーム 子育てを考えたマイホーム探し3つのポイントについて
こんにちはココカラ不動産です。子育て世代のご夫婦ではマイホーム探しに悩まれるポイントが沢山あります。その選択によっては子供の教育や安全に大きく影響してきます。本日は子育てを考えたマイホーム探し3つのポイントについてお話しいたします。教育施設...