こんにちは
ココカラ不動産です。
毎日、物件情報を検索していますが、
『物件が高騰している』
『物件数が少ない』
と最近感じています。
高騰した物件価格にも見慣れてきて、
『5,000万円安い！』と思ってしまいます。
5年前では考えられなかったことです。
本当にそんなに『価値』があるのかな？
と感じてしまう物件も見受けられます。
私は他人の評価を鵜呑みに出来ないところがあり、自分の目で確かめないと気がすみません。
本日は他人とは違う評価をしてマイホームを購入する『逆張りのマイホーム購入』についてお話しいたします。
不動産は株と同じで、
『人気があるから高騰して、高騰するから人気がでる』というサイクルを作ったりします。
人気が出ると実際の評価より過大評価されたりすることもあります。
私は『あまのじゃく』なのか価値は自分で判断したいと思っています。
私が今、東京23区で探すなら
『足立区』で『東武スカイツリー線』です。
『上野』や『押上』に乗り換えなしで、20分以内で着きます。
上野で同等の築年数やサイズを探したら2倍～3倍はします。お得感を感じます。
人気エリアが高騰している現在、
あまり人気のないエリアもいずれ価格は上がっていくと思っています。
私はこのような『逆張り購入』が好きです。
私の住まいも『池袋』『新宿』に15分超の駅を選んでいます。
人の評価で高騰した物件を購入するのではなく、自分で街や物件を見学して価値を見いだすのも楽しいと思います。
ご参考までに。
