こんにちは
ココカラ不動産です。
住宅ローン控除はご存知ですか？
おそらく
マイホーム購入を検討されない方は
よく知らない、わからないと思います。
この制度があるだけで
私は『マイホーム購入』だとも
思っています。
年末の
住宅ローン残高の1％を10年間
『所得税』や『住民税』から
減税される制度です。
上限は借入残高4000万円か
(長期優良住宅5000万円)
納税額の低い方の金額。
仮に
住宅ローン残高4000万円で、
所得税と住民税で35万円を
納めていたら35万円戻ります。
マイホームを買ったら
毎月30000円貯金してるようなものです。
借入残高は
毎年減っていきますので
戻りも少なくなりますが
それでも10年で300万円位は戻ります。
借入の金利を払ったら損なんじゃない？と
思う方がいます。
今は低金利です。
金融機関にもよりますが
0.5％前後～1％未満がほとんどです。
0.5％で借りたら
金利より税金の戻りの方が
大きくなります。
※物件価格や年収によって違います。
2022年度住宅ローン控除の
改正で減額の噂もあります。
住宅ローン控除は
いつ終わるかわかりません。
購入できない事情がなければ
ぜひ検討してみてはいかがでしょうか。
