こんにちは
ココカラ不動産です。
戸建ては集合住宅ではありませんので、マンションのような修繕積立金はありません。
戸建ての場合は将来起こるであろう修繕や設備の故障を想定して「修繕・リフォーム積立金」をしていくと良いです。
・給湯器10年⇒約15万円
・屋根・外壁塗装20年〜25年⇒約200万円
・ユニットバス20年〜25年⇒約100万円
・キッチン20年〜25年⇒約100万円
築２０年を超えてくるとリフォーム時期になりますので、その時に慌てないように積み立てていきましょう。
中古住宅を購入する場合には購入日ではなく建築時期からですので、間違えないように注意しましょう。
新築戸建ての場合は、毎月２万円程度を積立金として住宅ローンにプラスして銀行口座に入金すると良いと思います。
中古戸建ての場合は、掛かる費用と時期を計算しながら積み立てをしてください。
修繕や設備の故障は突然やってきます。
その時に資金で慌てないよう準備していましょう。
