まだまだ不動産価格は上がっている、その理由とは

こんにちは
ココカラ不動産です。

首都圏の新築マンション平均1億円超え前年同期より13.1％上昇し過去最高を更新東京23区平均は1億4249万円

首都圏の新築マンションの価格の上昇が止まらない状況です。
１億４千万円を購入するには、世帯年収の７倍としても年収が２千万円を超えなければなりません。
新築マンションの高騰につられて、近隣の中古マンションも上昇していくのだと思います。

戸建住宅でも、最近大手ハウスメーカーの営業マンが話していましたが、「坪単価１７０万円」を超えてしまうとのことです。

一般的な大きさの３０坪〜３５坪で建築すると「約５千万円〜６千万円」してしまいそうです。
これは建物のみですので、土地代金を合わせたら１億円近く行ってしまうのかもしれません。

新築建売業者も仕入れる土地が高くなっていることや、同じように建築費が上がっていることから、中古戸建を仕入れて再販することに力を入れてきています。

まだまだ、不動産価格は上がっていくのでしょう。

いずれマイホームを購入したいと考えている方は、早めに検討した方が良いと思います。