戸建てを購入する時は◯◯◯を確認する

こんにちは
ココカラ不動産です。

戸建てを購入する時に一番何を確認しなければいけないのかは「土地値」です。
私は戸建ての販売価格に対して土地値はいくら位なのかを必ず確認しています。
それは20年後、30年後に建物価値がなくなった時にいくらで販売できるかの目安になるからです。
戸建てを購入する時には同時に近隣に土地が販売されていないか、もしくは数年前の取引事例がいくらなのかを営業担当に聞いて確認しましょう。

注意点としては「道路付け」「土地の形状」によって土地の値段が変わってくることです。
南道路と北道路、整形地と旗竿地では価格差がありますので比較するときは注意が必要です。
戸建ての販売価格と土地値に差がないほど、将来価値が目減りしないことになります。

戸建てを購入する時には土地の価値を確認して購入しましょう。