こんにちはココカラ不動産です。住宅ローンの審査には『年収、勤務先』『過去の借入履歴』の他に『健康状態、病歴』の審査があります。健康状態や病歴によっては、どんなに年収や金融資産をお持ちでも『否決』になってしまいます。本日は非常に印象深く残って...

こんにちはココカラ不動産です。現在は住宅ローンの申込みはメガバンクや地方銀行、信用金庫だけではなくネット銀行での申込みも増えてきています。店舗がない分、ご自身でweb申込みして手続きをしなければなりませんが、金利がとても低いです。今、圧倒的...

こんにちはココカラ不動産です。マイホームを購入しようと思った時に『マンション』か『一戸建て』かで迷われるかと思います。どちらもマイホームとして購入したことがある『私目線の徹底比較』をしてみます。実際にマンションと一戸建てに住んでみて『大きな...

こんにちはココカラ不動産です。マイホームのご相談をお受けしていると頭金がない、頭金が少ないから2～3年で頭金を貯めてからと話される方も多くいらいっしゃいます。以前は物件価格の8割、9割までの上限というのもありましたが、現在の住宅ローンは物件...

こんにちはココカラ不動産です。コンパクトマンションはご存知ですか？30㎡～50㎡位の1LDKもしくは2LDKのマンションになります。ファミリー向けのマンションに比べ価格は抑えられますし、広さも丁度良いと思います。本日はコンパクトマンションの...

こんにちはココカラ不動産です。マイホーム購入で予算を決めた後、エリアと建物のクオリティで悩まれたことはありませんか？『こっちの物件は駅も場所も良いけど、古くて小さいんだよね』『こっちの物件は駅は良くないけど、新しくて広いんだよね』このような...

こんにちはココカラ不動産です。あと少しで今年も終わろうとしています。新年を迎える時、皆さん何か目標を立てたりしませんか？『ダイエットしたい』『資格を取得したい』『副業や投資をしたい』など。『その新年の目標が年末まで続いていますか？』私は目標...

こんにちはココカラ不動産です。マイホーム購入では最初に予算を決めなければなりません。その予算からエリアや物件のクオリティなどを決めていきます。本日は年収からの『予算』と都内通勤の『エリア』で、どのエリアを候補にしたら良いかについてお話ししま...

こんにちはココカラ不動産です。ココカラ不動産では、来年からマイホーム購入していただくお客様で希望の方には『FP相談』を行います。将来のキャッシュフロー表を出してアドバイスさせていただきます。マイホーム購入の時にお申し付けください。本日は将来...

こんにちはココカラ不動産です。毎日、物件情報を検索していますが、『物件が高騰している』『物件数が少ない』と最近感じています。高騰した物件価格にも見慣れてきて、『5,000万円安い！』と思ってしまいます。5年前では考えられなかったことです。本...