マイホーム 共用施設のリスクについて
こんにちはココカラ不動産です。ここ数年の新築マンションでは「豪華な共用施設」が備えられているマンションがあります。「ジム」「プール」「オーディオルーム」「キッズルーム」「パーティルーム」「ゲストルーム」「ショップ」など、一見便利そうで目を引...
マイホーム 
マイホーム マイホームの2度購入を推奨する理由について
こんにちはココカラ不動産です。私は若いご夫婦には2度マイホームの購入を推奨しています。若くなくても出来ることなら推奨しています。それは「3つの理由」があるからです。①ライフプランの変化によるライフプランは「現役世代」と「老後世代」で生活スタ...
ブログ 年末年始もオンライン相談を行います！
こんにちはココカラ不動産です。年末年始もオンライン相談を行ないます！「来年こそはマイホームを買いたい❗」…でもお金のことが不安…そんな貴方にピッタリの年末年始の特別企画❗「マイホーム＆FP」W相談無料キャンペーンを行います❗日程：１２／２１...
ブログ 不動産仲介業の収益構造とは
こんにちはココカラ不動産です。不動産仲介業は高額な商品を扱っているので、一般の方は「不動産屋は凄く儲かる」と思っている方も多いかもしれません。ただ、皆さんが思うほど不動産仲介業は儲からなく、売上と経費のバランスが少しでも悪くなれば瞬く間に「...
ブログ 年金生活を想像してみる
こんにちはココカラ不動産です。「年金受給額はご存知ですか？」 日本年金機構の「ねんきんネット」で確認できます。ねんきんネットでは☑ご自身の年金記録の確認☑将来の年金見込額の確認などができます。年収400万円の方が、40年間保険料を納付した場...
ブログ 見学会＆相談会を終えて
こんにちはココカラ不動産です。先週末の25日、26日に「マンション見学会＆相談会」を開催いたしました。東京、神奈川、東京西部から、4組の方が遠方にも関わらず、大宮までお越し下さり、本当にありがとうございました。新婚カップルさんや現在、真剣交...
マイホーム 穴の空いたバケツに水を汲むようなもの
こんにちはココカラ不動産です。「貯蓄はされていますか？」皆さん将来のために貯蓄をしたり、NISAをされている方もいらっしゃると思います。毎月5万円、10万円と生活を切り詰めながら貯蓄をしている思うのですが、もし賃貸にお住まいなら「穴の空いた...
お客様の声 【マイホーム購入】埼玉県S様ご夫妻
お名前S様 ご夫妻年齢30代サービスマイホーム探しエリア埼玉県さいたま市物件戸建てご相談のきっかけは何ですか？子供が産まれて今の家が手狭になり、引越しを考え始めました。しかし希望エリアで3LDK以上になると家賃が高く、それならば早めにマイホ...
マイホーム 購入者の状況によってアドバイスが違います
こんにちはココカラ不動産です。私はマイホーム購入者の状況によってアドバイスが違ってきます。「年齢」「年収」「勤務地」「実家距離」「共働き」「激務共働き」「リモートor通勤」「定年年齢」「経営者or会社員」「資産状況」「子育て」「将来の夢」「...
マイホーム 身の丈以上でも、身の丈以下でもダメな理由について
こんにちはココカラ不動産です。私はマイホームは「身の丈」にあった調度良い予算で購入されることが良いと考えています。例えば、とても気に入った物件が世帯年収の9倍や10倍もする物件なら明らかに「身の丈以上」の価格ですので、いずれ破綻してしまう可...