マイホーム 家賃を勿体ないと感じたことはないですか？
こんにちはココカラ不動産です。「家賃を勿体ないと感じたことはないですか？」あまり感じたことない方は、電気や水道などと同じで、住まいもインフラのように思ってしまっているのかもしれません。私は今までに自分で家賃を払う賃貸に住んだことはありません...
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ブログ 結婚することも、マイホームを買うことも、難しい時代になっている
こんにちはココカラ不動産です。夢も希望もないニュースが２つありました。未婚若者の約3人に1人が「結婚するつもりはない」 こども家庭庁もはや普通の社会人に家は買えない!? 急激な価格高騰の真相に迫る！結婚するつもりがない若者が１／３いて、仮に...
不動産投資 なぜ団地投資(不動産投資)を推奨して、積立NISAやiDeCoは推奨しないのか
こんにちはココカラ不動産です。私の個人的な考えや感想を話します。私は「団地投資(不動産投資)」を推奨しています。そして、一方で積立NISAやiDeCoは推奨していません。同じ資産を増やすための投資ですが、私の中では目的が全く違うと考えている...
不動産投資 これで老後は安心。４０歳から始める老後の準備
こんにちはココカラ不動産です。私は４０歳は人生の転機の年齢だと思っています。それは２０代、３０代の時のように、今が楽しく、充実していれば良いと考えられなくなり、仕事、家庭、子育て、お金、老後のことなど、色々考え始める年齢になるからです。そし...
マイホーム なぜ貯蓄をしていても不安は消えないのか
こんにちはココカラ不動産です。今、多くの方が将来のために、日々の生活を倹約しながら、貯蓄に励まれています。ただ、１千万円、３千万円と貯蓄していても、不安は消えることはありません。私は不安の原因はお金がないということではなく、他のところにある...
不動産投資 家賃収入の有難さは５年後１０年後に感じる！？
こんにちはココカラ不動産です。不動産投資は、物件購入する金額に対して、家賃収入が少なく感じてしまうことがあります。例えば、団地投資で初期投資に５００万円掛かったとします。家賃が７．５万円で管理費修繕積立金が１．５万円の場合に手残りが「６万円...
ブログ いつまでも今の年収があると思わない
こんにちはココカラ不動産です。定年退職まで自分の雇用は守られて、収入も上がり続けると思える方は、どのくらいいるのでしょうか。会社はＡＩやＤＸによって効率化を図り、必要な人材と不必要な人材に区別していこうとしています。事務職という職種はいずれ...
ブログ 貯蓄やNISAでは安心は手に入らない
こんにちはココカラ不動産です。将来の安心の為に貯蓄やNISAをしている方は多いと思います。ただ、私は貯蓄やNISAをいくらしても安心を手に入れることはできないと思っています。それは貯蓄はいくら貯めても「収入」にはならないからです。「１千万円...
ブログ 65歳時に目指す資産について
こんにちはココカラ不動産です。定年退職の６５歳時にどれ位の資産があれば、老後を安心して暮らせるかについて、私なりの回答をしたいと思います。１．ローンのないマイホーム２．不動産収入や金融資産等の配当収入３．６５歳以降も働ける健康４．現預金１千...
不動産投資 不動産をできるだけ買っておく
こんにちはココカラ不動産です。私は貯蓄ではなく、出来るだけ不動産を買っておくと良いと考えています。それは将来、その不動産が大きな力となり、貴方の人生を助けてくれるからです。「もし将来大きなお金が必要になったら」「もし将来会社を辞めたくなった...