ブログ 借金と上手に付き合う
こんにちはココカラ不動産です。本日は借金についてお話しします。「皆さんは借金は怖いですか？」マイホームも住宅ローンが怖くて一歩踏み出せないでいる方もいらっしゃると思います。気持ちは理解できます。私自身は借金は全く怖くありません。私は借金派で...
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ブログ マイホーム購入✕FPについて
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを購入する上で、FP(ファイナンシャル・プランニング)はとても大切です。最近では不動産業者やハウスメーカーの営業マンもFP相談をされていますが、多くの営業マンは住宅ローンの返済計画のみ説明をしています...
ブログ 妻社長で起業する
こんにちはココカラ不動産です。現在、副業や兼業への関心が高まっています。2022年7月には、厚生労働省の「副業・兼業の促進に関するガイドライン」が改定され、企業に副業を認めているかどうかなどの情報を公表することを促しています。ただ、実際に副...
ブログ 独身サラリーマンがお金持ちになるのは難しくない
こんにちはココカラ不動産です。私は「Yahoo知恵袋」や「あるじゃん(All Aboutマネー)」などからお困り事の情報収集をしています。本日は将来不安のご相談をされている独身の方の記事をみて感想を述べたいと思います。今、日本では「円安、物...
ブログ 株式投資について
こんにちはココカラ不動産です。本日は不動産ではなく「株式投資」の話をします。皆さんは株式投資をしたことはありますか？私は株式投資を30年しています。長年続けると自分なりの「勝ちパターン」というものが出来てきます。株式投資の取引方法には色々あ...
マイホーム マイホーム購入とFP相談について
こんにちはココカラ不動産です。弊社ではマイホーム購入したお客様で「FP相談」を希望された方には無料で「キャッシュフロー表」を進呈させていただいております。キャッシュフロー表とは現在の家計の収支状況と今後のライフプランを基に、将来の収支状況を...
マイホーム 「繰り上げ返済」VS「資産運用」について
こんにちはココカラ不動産です。「繰り上げ返済」と「資産運用」ではどちらが良いのかについてお話しします。たまにお客様から繰り上げ返済と資産運用はどちらが良いですか？と聞かれることもあります。私はその方の年齢や年収などの状況と投資経験によって答...
ブログ ライフプランの重要性について
こんにちはココカラ不動産です。ライフプランとは直訳すると「人生計画」です。今は人生100年時代と言われ、老後の期間がとても長くなってきています。定年退職後に20年以上、生活をしなければなりません。「無計画」で老後に突入するのは、あまりにも怖...
マイホーム 繰り上げ返済の効果について
こんにちはココカラ不動産です。本日は「繰り上げ返済の効果」についてお話しします。繰り上げ返済は毎月の返済額とは別にまとまった額を返済します。返済は全て元本に充てられるため、その分の支払い利息が消え、総支払額を効果的に減らすことができます。【...
ブログ 低属性はダブルワークと不動産で資産所得をつくる
こんにちはココカラ不動産です。本日は不動産ではなくお金の話をしたいと思います。日本の平均年収は30年上がらない状況が続いています。岸田総理が「資産所得倍増プラン」なるものを発表しましたが、おそらく倍増することはないでしょう。「貯蓄から投資へ...