マイホーム 45歳でマイホームを購入したときの65歳時の借入残高について
こんにちは ココカラ不動産です。 45歳でマイホームを購入したときの65歳時の借入残高についてお話しします。 住宅ローンは80歳完済、最長35年返済で借入することができますので、45歳までに購入できれば35年で組むことができます。 ただ定年...
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マイホーム 定年間近のマイホーム購入はあまり夢を持たない方が良い！？
こんにちは ココカラ不動産です。 定年間近に初めてマイホームを購入される方もいます。 転勤族であったり、借入するのが嫌いで退職金と預貯金を合わせて購入したいという方もいます。 私は定年間近や65歳超えてからマイホームを購入するのなら 「あま...
マイホーム 老後を見据えてマイホームを考える
こんにちは ココカラ不動産です。 私はマイホームは「老後」のこと生活も考えて購入すると良いと思っています。 「定年後はどこに住みたいのか」 「老後はどんな暮らしがしたいのか」 「子供が独立したら」 「老後やりたいことは」 などなど 現役世代...
マイホーム 購入時に20年後の売却を想定する
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームを検討するときには、ほとんどの方が生涯住むことを想定して購入します。 ただ、株式会社LIFULLの調べによれば20年以内に「57.9％」の方が売却しています。 住まいはライフスタイルの変化により、...
マイホーム 老後のことは老後に考える
こんにちは ココカラ不動産です。 昨日のYouTubeLiveで定年退職をしてから、生まれ育った「地元」に帰りたいというコメントがありました。 定年後に地元に帰りたいという話はけっして少なくなく、よくお客様からもご相談いただきます。 私も生...
マイホーム マイホームを購入しなかったとしてもFP相談をしてみる
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームに消極的な方もいます。 それはそれで良いと思いますが、それでも家族がいるならば、生涯賃貸に住んだ場合のお金のシュミレーションはした方が良いと思います。 理由は老後の年金生活の収支の把握と余剰資金が...
マイホーム 定年後にマイホームを購入する計画は止めた方がよい！？
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホーム購入を定年退職後に考える方もいらっしゃいます。 「私はこの考えには反対です」 理由は二つあります。 一つは、30代、40代、50代の時期にマイホームで楽しい時間を過ごすことが出来ないからです。 広...
マイホーム 定年後も残る住宅ローンをどのように考えるべきか
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームは30歳で購入しない限り、定年退職時(65歳)に完済しませんので、マイホーム購入者のほとんどの方は定年退職時に住宅ローンが残ることになります。 例えば、40歳で5,000万円の借入を35年返済にし...
マイホーム 老後の住まいについて
こんにちは ココカラ不動産です。 中古戸建の内見にいくと似たような状況のお部屋を拝見することがあります。 それは売主様がご年配になり庭の手入れはされていなく、室内も荷物で溢れている物件です。 子供が独立し、夫婦二人になり歳を重ねると、手入れ...
マイホーム マイホーム購入に迷ってしまったら
こんにちは ココカラ不動産です。 マイホームを検討し始める時に、「賃貸」が良いのか、「購入」が良いのか迷うこともあると思います。 初めてマイホームを検討される時は至極当然だと思います。 不動産の高騰が続き、少しSUUMOで物件を検索すれば高...