マイホーム 結婚後の賃貸は無理をしない方がよい
こんにちはココカラ不動産です。結婚後の同居はほとんどの方が賃貸に住まわれます。これから始まる結婚生活に夢や期待を持って、良いエリアや良い物件を探そうとするかもしれません。ただ、私は賃貸物件にあまりお金を掛けない方が良いと考えています。それは...
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マイホーム 家賃も上昇している
こんにちはココカラ不動産です。家賃も上昇してきています。私のお客様や会員さんからも、次の更新時に家賃の値上げ通告を受けている方が数名います。特に２３区や都市部の家賃上昇の流れは、これから進んでいくと思っています。家賃は周辺相場と比較によって...
マイホーム 家族を守るためにマイホームを購入する
こんにちはココカラ不動産です。このように考える方もいます。賃貸の方が気楽だから。簡単に引っ越しができる。賃貸の方がトータル支払いが少なくて得。固定資産税を払わなくて良い。定年になったら現金で買う。私はこのように話されている方に一つ質問をした...
マイホーム 賃貸のようにマイホームを買う
こんにちはココカラ不動産です。私は定期的に保有している全ての不動産の借入残高を確認しています。今のマイホームは４５歳の時に購入しているので１０年が経ちました。１０年も経つと借入残高も当初より大分減ってきています。またスーモで住んでいるマンシ...
マイホーム 賃貸では詰んでしまう
こんにちはココカラ不動産です。はっきり言いますが、「賃貸」ではいずれ詰んでしまいます。私は賃貸派の方は見たくない現実を見ないようにしているのだと思っています。「賃貸派の方は老後の生活を考えたことはありますか？」賃貸のまま５０代、６０代に突入...
マイホーム いずれ家賃も上がっていく
こんにちはココカラ不動産です。不動産高騰は賃貸の家賃相場にも影響を及ぼしていきます。特に「分譲賃貸」のマンションでは管理費・修繕積立金の上昇によって家賃も上げざるを得ない状況になっています。オーナーとしては手残りが減ってしまうことから、管理...
マイホーム ４５歳独身男性で賃貸住まいで大丈夫！？
こんにちはココカラ不動産です。婚活のサポートをしているとアラフォー男性やミドフォー男性で「賃貸住まい」の方を沢山お見かけします。「結婚したい」という気持ちは理解できますが、そもそも自分の人生が大丈夫なのかを考えたことがあるのか気になってしま...
マイホーム 生涯賃貸でいくならこのように考える
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを購入したくなく、賃貸に住み続けたいと思う方もいるでしょう。私はお勧めしませんが、どうしても賃貸でいくなら、役職定年や早期退職制度、老後のリスクをしっかり考えておくことが大切です。そのヘッジとして自分...
マイホーム 賃貸派はいずれ詰んでしまう話について
こんにちはココカラ不動産です。賃貸派はいずれ詰んでしまう話について解説いたします。一般的な会社勤めの方で年収が500万円位で貯蓄が数百万円〜1千万円位の方が対象となります。資産家の方、貯蓄が1億円以上ある方や年収が2,000万円以上ある方な...
マイホーム マイホームを賃貸感覚で購入する
こんにちはココカラ不動産です。マイホーム購入する時に「絶対失敗しないように」「一生ものだから」「高額だから」と意気込み過ぎてはいませんか？私はマイホーム購入にそこまで意気込まなくても良いと思っています。なぜなら一生住むかどうかはわからないか...