マイホーム 購入する時に売れるかを考える
こんにちはココカラ不動産です。私は自宅戸建て、自宅マンション、収益不動産を購入する時に、必ず「売れる」物件であることが前提になっています。それはお客様に提案する物件も同じです。10年位なら、ほとんど価値が下がらないような物件の提案を心がけて...
2026-10
マイホーム 
不動産売却 売却理由について
こんにちはココカラ不動産です。物件を見学させていただくと時には、売主様の売却理由を確認いたします。「家族が増えて狭くなった」「転勤で異動になった」「パートナーが亡くなって1人で広い」など、様々な理由があります。ただ、売主様が言う売却理由が、...
マイホーム 金利上昇、不動産高騰、それでも頭金や繰り上げ返済はしない
こんにちはココカラ不動産です。不動産が高く、金利が上昇していると、頭金や繰り上げ返済のことを考えてしまうと思います。「出来るだけ頭金を入れよう」「繰り上げ返済して金利負担を下げよう」「返済期間を短くしよう」このように考えることもあると思いま...
ブログ 【婚活】婚活セカンドオピニオンをバージョンアップします
こんにちはココカラ・マリッジです。「婚活セカンドオピニオン」は、とても人気のサービスで、毎月のようにご相談をいただいております。その婚活セカンドオピニオンを、さらに相談者の力になれるようにバージョンアップいたします。【婚活セカンドオピニオン...
マイホーム 不動産価格はエリアによって状況が全く違う
こんにちはココカラ不動産です。首都圏の不動産は高騰していて、マイホームを購入することはできないと思っている方も多いと思います。ただ、不動産が高騰しているのは人気エリア、人気沿線の人気駅に多いだけで、低価格の物件を探しにいけば、いくらでもある...
ブログ 管理会社から緊急の連絡がありました
こんにちはココカラ不動産です。昨日、私の所有するアパートの管理会社から孤独死の連絡がありました。警察の方と管理会社の方にお部屋は立ち会っていただいています。今後は警察の方から親族に連絡をして、手続きをしていただきます。ここから、荷物の処分や...
ブログ YouTube配信を少し休憩
こんにちはココカラ不動産です。YouTube配信を少し休憩します。今月は収録をせず、撮りためているものを週２回配信して、終わりましたら、少し配信がストップします。今月は一度立ち止まって、今後YouTubeをどうしていくのか考える時間にして、...
マイホーム なぜ、良いと思うマイホームが見つからないのか？
こんにちはココカラ不動産です。「良いマイホームが見つからない」という相談をよく受けることがあります。「毎日検索しているんですけど」「気に入る物件が出てこない」「変な物件ばかりでてくる」 このような話をよくお聞きします。なぜ、良い物件に辿り着...
ブログ 【婚活】真剣交際でも自宅や勤務地は伝えない
こんにちはココカラ・マリッジです。私は女性会員に真剣交際になっても、自宅や勤務先、勤務地などはお相手に伝えない方が良いと話しています。真剣交際からでも普通に交際終了があるからです。そうなった時に何もなく交際終了が出来れば良いですが、話が拗れ...
ブログ 【婚活】プロフィールは性格を知る宝庫
こんにちはココカラ・マリッジです。私はプロフィールからその方の性格を想定していきます。「趣味」や「仕事終わり・休日の過ごし方」、「文章の書き方」にその方の性格が表れます。趣味のことを沢山書いてある方や日常生活のことを書いてある方、仕事のこと...