こんにちは
ココカラ不動産です。
マイホームを購入する時には、その物件の１０年後を考えた時に「売れる」と思える物件を購入すると良いと思っています。
それは、もし何かの事情で住み替えをしなければならない時に、売却できるようにするためです。
【マンションの場合】
☑築古の物件
☑管理費、修繕積立金が高額
☑狭小物件
☑郊外、駅から遠い物件
【戸建ての場合】
☑日当たりが悪い
☑土地の形状が悪い
☑周りの家に囲まれている
☑土地が狭い
上記の物件には注意が必要です。
将来、売ることが難しくなってしまったり、極端に価格を下げなければいけない場合もあります。
１０年後、２０年後も売却できることを考えることが「出口戦略」です。
自分以外の誰かも、この物件は良いと思える物件を選択することが大切です。
