こんにちは
ココカラ不動産です。
最近、マンションに関わるニュースが相次いでいます。
https://news.yahoo.co.jp/pickup/6596852
【マンション修繕、関東の工事171件で談合 38社に排除命令】
https://news.yahoo.co.jp/articles/67d632f4473ded5710ce75dfd83d6267c0f5db15
【「ニュース見るたびに怖い」東京23区のマンション2000万円値下げも買い手現れず 長期金利上昇で「フラット35」は過去最高の3.46％に】
マンションの修繕積立金は本当にブラックＢＯＸです。
管理会社が用意した長期修繕計画や予定施工費などは、一般の方は誰もわかりませんので、出された資料を信用するしかありません。
マンション管理については近い将来に大きな是正が入ると思っています。
そして、都内のマンションが下落しているニュースです。
都内のマンション販売が好調だったことを理由に、築古マンションの買取再販業者も苦戦しています。
元々、築古で価値が下がっているものを安く仕入れて、フルリフォームして販売する手法です。
都内のマンションの在庫が増えているなか、金利も上昇すれば、販売は厳しくなっていくでしょう。
赤字になるくらい価格を下げても売れないかもしれません。
しばらくの間、マンション周辺のニュースには注目していかなければいけません。
