こんにちは
ココカラ不動産です。
現在、若干名の方の
大家さんコンサルをしています。
今日は
大家さんコンサルについて
お話をします。
お客さまの対象は
一般のサラリーマン、
OL、主婦など
初めて大家さんをされたい方を
対象にコンサルをしています。
現在、地方の若い方をコンサルしています。
詳しい内容は
お伝えできませんが
一緒に物件を探し、
『それは良い』
『それは悪い』
などをLINEでやり取りし
見つけています。
数年前に比べ
地方でも不動産価格は
高騰してきています。
その中でも
出来るだけ
『利回りが高く』
『リスクが少なそう』
『価値がある』
不動産を見つけています。
物件が絞れてきたら
一緒に見に行きます。
来月、
新幹線で地方に行き
一緒に内見する予定です。
サイトで見るのと
実際に見るのは、
違うことも多いです。
不動産業者も
写真の撮り方が上手く、
カメラの『ホワイトバランス』を
調整して『汚れ』などを
目立たなくしたり、
そもそも
ネガティブな箇所は
写真掲載しない場合もあります。
来月の
物件見学が楽しみです。
ココカラ不動産の
大家さんコンサルは
正直『儲けよう』と考えている
事業ではありません。
ここだけの話
『儲かりません』
コンサル生を
何十人も集めて、
教科書通りの内容を
冊子にして販売したり
『業者が儲かる物件』を
推奨して販売したり、
高額の物件を
販売して『仲介手数料』を
稼いだりしていません。
会社の売上からしたら
『大家さんコンサル』は
全体の1～2％位です。
またコンサル期間も
3ヵ月～1年と長いです。
普通の経営者なら
『やらなくていい』と
判断します。
ではなぜやるのか
私は
『収益不動産が好きだから』
『不動産投資家になりたい方を応援したい』
それだけです。
経営者ですから
好きなことが出来ます。
私も投資家になる前は
どうにかして
『お金持ち』になりたいと
思って日々勉強していました。
地方出身、工業高校卒、フリーター
だった私が
今は
不動産を所有し、
始めたばかりですが
不動産業を経営している。
不動産に出会えて、
不動産を購入出来たおかげだと
思っています。
だから
不動産を購入して
『お金持ちになりたい』という
気持ちがよくわかります。
年収500万だけど…
貯金300万だけど…
パートで働いてるけど…
OLだけど…
『家賃収入が欲しい』
そのような方を応援したいです。
ただ現在は
『ココカラ大家さん』の
募集は停止しています。
現在のコンサル生の物件を
日々探して、LINEでやり取りしています。
5人も10人も出来ません。
コンサル生が
物件を購入し卒業しましたら
また募集いたします。
それまで
少しお待ちください。
