こんにちは
ココカラ不動産です。
マイホームを購入しようと思った時に『マンション』か『一戸建て』かで迷われるかと思います。
どちらもマイホームとして購入したことがある『私目線の徹底比較』をしてみます。
実際にマンションと一戸建てに住んでみて『大きな相違点』4点についてお話します。
✅ゴミ捨て
✅部屋までの距離
✅広さ、日当たり、風通し
✅宅配物
【ゴミ捨て】
マンションと一戸建てで一番の違いはゴミ捨てです。マンションの場合はゴミ置き場がマンション内にあり、24時間365日ゴミ捨てが出来ます。そのおかげで部屋にゴミが溜まることはありません。
一方、一戸建てはゴミの種別で曜日と時間が定められています。うっかり忘れてしまうとゴミが部屋に溜まってしまいます。
またマンションによっては『ディスポーザー』があります。これは非常に便利で生ゴミがシンクから捨てられます。生ゴミを保管しなくてよいので臭いや虫などは出にくいです。
◯マンション
△一戸建て
【部屋までの距離】
マンションは敷地に入ってから部屋に着くまで、とにかく遠いマンションもあります。私のマンションはオートロックが2箇所あり、その後エレベーターに乗って部屋に向かいます。朝夜の通勤ラッシュの時は大変です。エレベーターが来ても乗れないことも多いので朝は階段を利用しています。一戸建ては玄関でたら5秒で出掛けられます。
さらに駐車場です。私のマンションの機械式駐車場は5段になっています。出庫するのに数分掛かります。土日祝の午前中はお出かけする方も多く3～4人並んでいます。10分は出発出来ません。
△マンション
◯一戸建て
【広さ、日当たり、風通し】
マンションは70㎡前後、一戸建ては90㎡以上などが一般的です。LDKや主寝室も一戸建ての方が比較的大きい物件が多いです。日当たりは南向きのマンションであれば日当たりが良いですが、北向や隣接にマンションがあると日が入らない物件もあります。私のマンションは西向きで、夏の夕方だけバルコニーから太陽が見えます。風通しはマンションは角部屋以外は玄関側とバルコニー側しか窓がありません。玄関を開けておくわけにいきませんので空気の入れ替えはバルコニーの窓です。
一方、一戸建てはマンションより広く、2階、3階は日当たりは良い物件も多いです。窓も四方向に窓があり風通しもマンションより断然良いです。
△マンション
◯一戸建て
【宅配物】
最近は生鮮食品以外はAmazonや楽天で購入する人も増えています。以前一戸建てに住んでいた時、ポストに『不在票』が入っていた時のストレスを感じていました。電話をかけて、再配達の調整をして届けてもらう時に居なければならない。マンションなら宅配BOXが沢山あり、同日に3箇所利用することもあります。重い物、生活消耗品などの買い物で時間を掛けてお店に行くことはなくなりました。
◯マンション
△一戸建て
【最後に】
マンションか一戸建てか決める時は自分が育ってきた環境にも影響されます。ご実家が一戸建てなら一戸建て、マンションならマンションが好きと言う方は多いです。しかしマイホーム選びは好き嫌いありますが、ご家族の『ライフスタイル』が重要になってきます。
『共働き』『子供の教育』『趣味』などを踏まえストレスのない生活をすることを心がけて探されると良いと思います。
ご参考までに。
