こんにちは
ココカラ不動産です。
マイホームのご相談で
よく聞かれるのが
『戸建とマンションどちらがいいの？』
どちらもメリット、デメリットがあり、
お客さまによって違うと思います。
私は、お客さまの生活スタイルや
働き方によってご提案を変えています。
たとえば
例1
・共働き(フルタイム)
・ご夫婦とも電車通勤
・車を保有していない
この3つがありましたら
基本的には
『マンション』を軸にご提案していきます。
マンション提案の理由
1.一般的にマンションは駅近で
戸建は駅から離れる。
駅から離れると夫婦とも通勤の負担がある。
2.駅から離れたら、子供の保育園や幼稚園の
送り迎えの負担が増える。
3.戸建は家事労働が多くなる。
庭や玄関の掃除(砂やホコリ、落ち葉、ゴミ
などが敷地内に入る)や
廊下や窓が多い為、室内掃除が多い。
マンションはエントランスから玄関入口まで
管理会社が清掃してくれる。
ゴミ出しは戸建は曜日や時間が
決められているがマンションはいつでも
出してもよいマンションもある。
4.車を保有していなければ
駐車場料金の負担を考えなくて良いので
マンションにメリットがある。
例2
・車を保有している
・ご主人が車通勤やリモートワーク
・奥様が専業主婦やパート
このような場合は
『戸建』『マンション』両方の提案をします。
1.戸建に駐車場があれば
駐車料金が掛からない。
マンションは都市部なら
20,000円以上の駐車料金に
なることもある。
2.電車通勤ではないので
駅近に住まなくてもよい。
3.戸建の家事労働の多さを
奥様が負担できる。
ただあくまで一般的な
メリット、デメリットの話です。
お客さまには一人一人の
マイホームに希望や夢があります。
色々なお話しをさせていただきながら
お客さまの『満足』を第一に
ご提案をしています。
