こんにちは
ココカラ不動産です。
現在の家賃から
マイホーム予算の考え方
についてお話しします。
よく
お客さまより
『今の家賃と同額で
マイホームを購入したい』
とご相談をお受けします。
毎月の『支払金額』から
物件価格を決める考え方になります。
たとえば
【金利0.5％、返済期間35年】
(マンションの場合)
※管理修繕費別途掛かります。
25,000円想定
支払金額
9万円 : 価格2,500万円(64,896円+25,000円)
10万円:価格2,900万円(75,279円+25,000円)
11万円:価格3,300万円(85,663円+25,000円)
13万円:価格4,100万円(106,430円+25,000円)
になります。
100万円あたり
月々2,595円の返済になります。
約2,600円と覚えておくと
良いです。
1,000万円で26,000円の返済
3,000万円で78,000円の返済
5,000万円で130,000円の返済
マンションの場合は
返済に管理修繕費が加算されます。
覚えておいておくと
物件予算の計画が立てやすいと
思います。
ご参考まで。
