こんにちは
ココカラ不動産です。
住宅ローン金利が上昇しています。
ほんの数年前までは住宅ローンは０．５％位の金利でしたが、今は１％を超えてきています。
例えば、７千万円の借入の場合の３５年の月々の返済額を計算します。
0.5％→195,832円
1％→224,999円
0.5％上昇して「29,167円」支払いが増えます。
金利の上昇はマイホーム購入だけではなく、賃貸相場にも今後影響が出てくるでしょう。
分譲賃貸のオーナーさんは借入の返済がありますので、家賃を上げざるを得なくなります。
首都圏のマンションでは今までの家賃では３万円以上損をしてしまうことになります。
また、それに伴って近隣の賃貸マンションや賃貸アパートも上昇していくことも考えられます。
いよいよ金利上昇局面に入り、購入、賃貸に関わらず、生活に影響を及ぼしてきます。
私は住宅ローン金利は1.5％位までは上昇すると思っています。
これから、さらに不動産が高騰し、金利も上昇していけば、希望するマイホームも購入しづらくなってしまいます。
マイホーム購入を考えていたら早めに検討し始めましょう。
