こんにちは
ココカラ不動産です。
マイホーム購入の「買い時」について聞かれることがあります。
・子供の誕生のタイミングで？
・小学校の入学のタイミングで？
・不動産価格が下がったら？
・40歳で購入したらいい？
など、タイミングを図るような買い方が多いと思います。
しかし、私はタイミングを図る購入の仕方はあまりお勧めいたしません。
理由はそのタイミングで良い物件があるかどうかわからないからです。
また、必要に迫られてから検討を始めると良くない物件も良く見えてしまうこともあります。
私は「マイホームが欲しい」と思った時が買い時だと思っています。
欲しいと思った時は色々と考えて比較検討をして、善し悪しを判断できます。
必要に迫られると、何千万円もするマイホームでさえ「これでいいや」と決めてしまう方もいます。
現在、不動産価格が高騰していますが、いずれ価格が下がると予想して買い控えしている方もいます。
資金が潤沢にある方や不動産投資なら様子をみることは理解できますが、そうでなければ安易な先延ばしは、かえってリスクを広げてしまいます。
仮に3年〜5年後に400万円〜500万円価格が下がったとして、本当に得なのでしょうか？
その期間、家賃を払い続けて、年齢も重ねてしまいます。
価格が変わらなかったり、価格が上昇してしまったら、大きな損失になってしまいます。
私はマイホームが欲しいと思ったらタイミングを図らずに検討を始めることをお勧めいたします。
それでも気に入る物件がなければ、1年〜2年探すこともあります。
住宅ローンは長期間の返済です。
5年先送りすれば、住宅ローン完済も5年遅れてしまいます。
早め早めの行動が老後の生活を豊かにしますので、欲しいと思ったら行動に移してみましょう。
