マイホーム こんな中古マンションはやめて！
こんにちはココカラ不動産です。「マンションはどれも同じでしょ」と思っている方はいませんか？エリアや間取りの好みの違いだけと思われている方も多いと思いますが、出来れば購入を避けたい中古マンションがあります。私がお客様には絶対にご提案しない2つ...
マイホーム 
マイホーム マイホーム購入のベストタイミング3選
こんにちはココカラ不動産です。「マイホームはいつ購入したらいいの？」大きな買い物で一生に一度のことになりますので多くの方が悩まれると思います。本日はマイホーム購入のベストタイミング3選についてお話しします。結婚のタイミング結婚のタイミングで...
お客様の声 【マイホーム購入】愛知県N様ご夫妻
お名前N様 ご夫妻年齢30代サービスマイホーム探しエリア愛知県岡崎市物件一戸建てご相談のきっかけは何ですか？妻との結婚ですね。ココカラ不動産を選んだポイントを教えてください。妻が信頼を寄せる結婚相談所の運営する不動産でしたので、僕も信頼した...
不動産売却 売却は一般媒介が良い
こんにちはココカラ不動産です。不動産の売却には「専属専任媒介契約」「専任媒介契約」「一般媒介契約」と3つの売却方法があります。一般媒介契約は不動産業者に同時に何社でも売却の依頼ができます。一方で専属専任媒介契約や専任媒介契約は「1社」のみし...
マイホーム DINKS世帯のマイホームの選び方について
こんにちは ココカラ不動産です。本日はDINKS世帯のマイホームの選び方についてお話しします。夫婦二人の生活では子供の「教育環境」と「部屋数」を考慮しなくて良いため、夫婦の「利便性」「快適性」や「趣味性」の強いマイホーム探しが出来るようにな...
マイホーム 繰り上げ返済は安易にしてはいけない
こんにちはココカラ不動産です。本日は繰り上げ返済についてお話しします。マイホームを購入されると、不安になり繰り上げ返済をしたくなってしまう方もいます。金融機関の方が住宅ローンの商品説明する際に金利上昇リスクについて話され、繰り上げ返済をする...
ブログ 本日、ご決済で愛知県に向かいます
こんにちはココカラ不動産です。本日、愛知県のお客様のご決済です。7/23に初回のご案内から、約3ヶ月でお引渡し完了となります。当初は遠方ということもあり、ご案内の調整やお客様との意思の疎通に少し不安もありましたが、お客様や売主業者様や金融機...
マイホーム マイホームは資産と感じるためにすること
こんにちはココカラ不動産です。私はマイホームは資産だと信じて疑っていません。しかし巷では「負動産」と揶揄する方もいます。確かに甘い考えでマイホームを購入して、定年を過ぎても住宅ローンを支払い続ける計画を組んでいれば破綻もします。マイホームが...
マイホーム アプリを使って返済シュミレーションを確認してみる
こんにちはココカラ不動産です。マイホームの検討を始めると、月々の返済がどの位になるのか気になると思います。ただ不動産業者の営業マンや銀行員に聞きに行くと個人情報を伝えたり、営業されたりするので面倒だと感じます。簡単に概算の返済計画を確認する...
ブログ マイホーム購入✕FPについて
こんにちはココカラ不動産です。マイホームを購入する上で、FP(ファイナンシャル・プランニング)はとても大切です。最近では不動産業者やハウスメーカーの営業マンもFP相談をされていますが、多くの営業マンは住宅ローンの返済計画のみ説明をしています...