マイホーム 65歳で完済できない場合の対処法とは
こんにちはココカラ不動産です。マイホーム購入が40歳を過ぎると35 年返済では定年の65歳を超えてきます。45歳過ぎて購入されて80歳完済で借入している方も多いのではないでしょうか。どう節約しても65歳で完済ができないとわかった場合の対処法...
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マイホーム マイホーム購入の新常識とは
こんにちはココカラ不動産です。昔からマイホームを購入する場合は「頭金2〜3割を入金」「繰上げ返済」をすることが良いと言われてきました。今でも一部のFPの方でそのように話されている方もいます。私はこの考え方が「住宅ローン破綻」を招いてしまうと...
マイホーム マイホーム購入がとても難しくなってきています
こんにちはココカラ不動産です。ほとんどの方がマイホームは一生に一回購入するものです。そのため誰もが「予算」「エリア」「間取り・広さ」「周辺環境」など、理想を求め探されています。昨今の不動産高騰で、2〜3年前から検討されている方は「予算」につ...
マイホーム 地方のマイホーム購入で気をつけること
こんにちはココカラ不動産です。地方でのマイホーム購入は気をつけなければいけないポイントがいくつかあります。選択を誤ると大きな「負債」になってしまいます。そうならない為に、街が発展するのか、過疎化が進むのかを見極めなければいけません。私の生ま...
マイホーム 社宅制度の上手な付き合い方について
こんにちはココカラ不動産です。大手の会社に就職すると社宅制度があるところも多いと思います。全額負担や一部負担など本当に有り難いことです。マイホーム推進派の私も少しは購入かどうか悩むところでもあります。ではどのタイミングでマイホームを購入した...
マイホーム 不動産を割安に買いたい人の発想とは
こんにちはココカラ不動産です。不動産価格は株式投資と同様に人気によって価格が決まります。注目を浴びれば価格は上昇しますし、誰からも見向きもされなければ割安だったりします。私は誰からも注目されていない「価値ある物件」を購入するのが好きです。株...
マイホーム シングルマザーのマイホームはどうするべきか
こんにちはココカラ不動産です。本日はシングルマザーのマイホームについてお話しします。厚生労働省の発表によると、シングルマザーの持ち家率は約21%ととても低くなっています。お一人で家計を支えながら、子育てをしていますので、「マイホームなんて…...
マイホーム 20代で不動産投資家目線でマイホームを購入する
こんにちは ココカラ不動産です。私は26歳から不動産業界に入り25年以上経とうとしています。また不動産投資家になり10年になります。何もなかったコンビニ店員時代に仲の良いアルバイトさんから「宅建を受けてみたら」と言われたことがきっかけで、運...
マイホーム 予算を抑えるなら◯◯◯◯を条件から外す
こんにちはココカラ不動産です。マイホーム探しで、皆さん苦労されているのは「予算」ではないでしょうか。不動産相場が上昇していて、自分が住みたいと思う街には予算が合わず住めない状況だと思います。【住みたい街で探すと】✕満足度の低いマイホームにな...
ブログ 完成！ココカラ不動産が考える「賃貸VS購入 」
こんにちはココカラ不動産です。「賃貸VS購入」の資料が完成いたしました。巷でよく議論されている賃貸VS購入とは全く違うアプローチです。ココカラ不動産が考える「本当の答え」が記載されています。不動産投資家のバイブル「金持ち父さん、貧乏父さん」...